Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Question

У нас молодая семья, до 30 лет, муж, жена, сын. У родителей жены есть в собственности квартира, в которой прописаны жена, её родители и её брат, также у родителей мужа есть в собственности 1 квартира, в которой прописаны только родители. муж и сын прописаны у бабушки. Поясните, пожалуйста, как в данной ситуации будет производиться расчет площади на человека. Расчет ведется исходя из помещений в которых прописаны члены "молодой семьи", либо исходя из помещений, имеющихся в собственности у "Семей" членов молодой семьи (относятся ли к ним жены родных братьев?).

Руслан Григорьев · Answer

Здравствуйте! Расчёт производится согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям ; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Учитывается площадь членов семьи. То есть, если жена зарегистрирована в квартире, то значит эта жилая площадь учитывается. Если семья не имеет в собственности жилых помещений и проживает отдельно (договор найма и регистрация по месту пребывания), то соответственно ничего не учитывается.

Александр Самарин · Answer

Здравствуйте. Согласно ст. 51 ЖК РФ 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. То есть будут учитываться все кв. метры где супруги прописаны. К примеру. У родителей жены есть в собственности квартира, в которой прописаны жена, её родители и её брат Анатолий площадь допустим 50 кв. м. На каждого к примеру получается по 16,5 кв. м. Вот 16,5 кв. м. и учтут.

Марина Губанова · Answer

Добрый день! Расчет площади будет вестись исходя из имеющейся собственности у семьи (в широком смысле) претендующего на улучшении жилищных условий, исходя из следующего: Согласно Жилищному Кодексу РФ, основанием для признания граждан, нуждающимися в жилье, являются договора социального найма жилых помещений. Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются: 1) Граждане, которые сами не являются нанимателями жилых помещений или находятся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспечены нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя. Если ранее встать на учет по улучшению жилищных условий могли граждане, прописанные в квартире или доме со своими родственниками, где площадь жилья не соответствовала нормам Жилищного Кодекса, то в настоящее время при принятии гражданина на учет учитывается сумма всех квадратных метров, находящихся в пользовании его семьи в одном населенном пункте на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий. Следует уточнить, что к понятию «семья нанимателя жилья» относятся: супруги, родители, дети и родственники или граждане, которые проживают совместно с ними на общей площади и ведут с ними общее хозяйство.