Добрый день! Выбрали участок земли, документы все в порядке, реэлтор просит аванс и обещает написать расписку от имени ген. директора агенства о том что получили денежные средства в виде аванса. Стоит ли им доверят? Или настаивать на составлении предварительного договора? Собственник находится в другом городе и приедет только на основную сделку.
Здравствуйте, Александр.
Аванс вносится собственнику объекта недвижимости в качестве подтверждения намерения сторон заключить в будущем основной договор купли-продажи объекта недвижимости. При этом каждая из сторон принимает на себя определенные договором обязательства перед другой стороной.
В случае если Вы передадите аванс представителю агентства недвижимости, у собственника земельного участка не возникнет никаких обязательств перед Вами. Следовательно, требовать от него заключения договора юридически Вы не сможете.
