Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Здравствуйте! Я хочу продать квартиру. В ней прописано 6 человек. 4 взрослых и 2 несовершеннолетних. Один из несовершеннолетних мой сын. С его матерью мы в разводе, ребёнок живёт у неё. На данный момент хотим эту квартиру приватизировать с участием моего сына. Моя бывшая супруга хочет забрать деньги с продажи квартиры. Имеет ли она право на это? И вообще она говаорит , что она не позволит мне продать эту квартиру. Я сейчас женат и мы хотим купить себе отдельное жильё и прописать туда моего сына, условия в старой квартире у нас коммунальные. Спасибо
Здравствуйте, Денис.
Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире. Причем каждый имеет равную долю в праве собственности. Продать же долю сына в дальнейшем будет возможно только с согласия органов опеки и попечительства с предоставлением ему доли в «новой» квартире. Прав на денежную сумму с продажи вашей доли или доли вашего сына в означенной квартире ваша бывшая жена не имеет.
Удачи вам.
Но мне сказали, что если ребёнок прописан в этой квартире, то я обязан его включить в приватизацию несмотря на мнение проживающих в ней. И второе, если органы опеки разрешат ей продать долю нашего ребёнка, значит она просто заберет деньги? Я планирую прописать своего сына в новое жильё. Спасибо
Здравствуйте, Денис.
Действительно, вы обязаны соблюдать интересы ребенка при проведении приватизации, поскольку в ней участвуют все зарегистрированные в квартире, причем в равных долях.
Никто не заберет деньги после продажи доли вашего ребенка в «старой» квартире. При оформлении вы принесете в опеку 2 договора: на продажу квартиры и на покупку. В обоих должна фигурировать доля вашего ребенка, причем в «новой» квартире она должна быть не меньше, чем в «старой», иначе разрешение на сделку вы не получите.
Удачи вам.