8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как не стать созаемщиком или поручителем?

Здравствуйте!!! Ситуация такая....Муж хочет взять ипотеку на квартиру, которая будет оформлена только в его собственность с моего согласия...вопрос в том, что в банке говорят, что я как жена автоматически становлюсь поручителем или созаемщиком и даже брачный договор не спасет меня от ответственности перед банком...есть ли варианты избежать этого поручительства и созаема? С мужем все по обоюдному согласию! Просто я не хочу нести мат.ответсвенность, а муж хочет кватриру только в свою собственность. Спасибо!!!

, Наталия, г. Санкт-Петербург
Наина Иванова
Наина Иванова
Юрист

Здравствуйте Наталья!

Все равно заключите брачный договор и за верьте его у нотариуса. В нем должно быть указано, что вся собственность, приобретаемая на имя кого-либо из супругов, является его единоличной собственностью. Ну и соответственно, что кредитные обязательства каждого из супругов, являются его личными расходами. При оформлении ипотеки супруг должен уведомить банк о существовании брачного договора .

 Автоматически стать созаемщиком или поручителем невозможно, только с Вашего письменного согласия.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Или придется в любом случае решать через суд?
Добрый день, меня зовут Наум, г. Донецк (ДНР), интересует такой вопрос, при ДНР до вхождения в состав РФ составляли проект по перепланировке квартиры (в г. Донецк), подали декларацию о начале работ в Минстрой ДНР в 2021 г., получили разрешение на начало работ и произвели перепланировку согласно проекту, но в связи с боевыми действиями не успели провести обследование, получить акт о завершенной перепланировке и как следствие получить новый технический паспорт, после вхождения ДНР в состав РФ минстрой перестал заниматься этим вопросом, был дан ответ что на текущий момент нет организации, которая уполномочена произвести обследование и выдать заключение, консультировался по этому вопросу, сказали т.к. переходной период в ДНР продлили до 2028 года, то наш проект по перепланировке остается действующим, т.к. имеет юридическую силу на основании нормативных правовых актов ДНР. Как сейчас стало известно правительство сократило сроки регистрации жилья до 1 июля 2026 года. Обращались 02.02.2026 в наш проектный отдел, сказали что им не дали полномочия заниматься обследованием, поэтому помочь не могут. На текущий момент нашли организацию которая может провести обследование и подготовить техническое заключение о допустимости и безопасности выполненной перепланировки, а затем мы передадим документы для составления тех. паспорта в БТИ, получив новый тех. паспорт подадим документы на регистрацию жилья в ДНР, из-за того что сроки сейчас сжатые не понимаем стоит ли проводить обследование и получать тех. заключение, либо регистрировать квартиру до 1 июля, чтобы жилье не признали бесхозным, но тогда проект который на руках и все внесенные изменения станут недействительными, какой вариант действий является правильным? или придется в любом случае решать через суд?
, вопрос №4868358, Наум, г. Москва
Взыскание задолженности
Могут ли приставать арестовать мой счёт если я являлась поручителем по кредиту, но у заёмщика приставы списывают 50% от заработной платы?
Могут ли приставать арестовать мой счёт если я являлась поручителем по кредиту,но у заёмщика приставы списывают 50% от заработной платы? То есть сам заёмщик производит погашение образовавшегося долго
, вопрос №4868197, Катя, г. Москва
Семейное право
Куда то нужно этот отказ от согласия нести и регистрировать или как и что мне делать?
Здравствуйте , мною и бывшей супругой была куплена квартира , в 2005 году.оформлена она была на нее и прописана была только она я был прописан в другом городе и чтобы не платить больше коммуналку так как начисления были по среднему так как не было учетов прибора .платил за квартиру именно я при покупке была часть денег взята в кредит но на имя супруги так как я не имел официального места работы . и я шел как поручитель . в итоге мы развелись 2009 году . на раздел имущества я не подавал . в 2026 году я узнал что она собралась продавать эту квартиру и потребовала от меня наториального согласия на это , от чего у меня сложилось мнение что я до сих пор имею право подать на раздел . но я вновь этого не сделал и устно с ней договорился что она мне отдаст деньги в размере 200 тысяч рублей за это согласие наториалтное. На что она согласилась в итоге я дал ей это согласие но она отказалась мне выплачивать эти деньги и скоро будет оформлять сделку купли-продажи. Квартиру продают за полтора миллиона рублей. В итоге я решил так де нотариально написать отказ от согласия . будет ли иметь это силу до договора купли-продажи квартиры. И как мне нужно поступить? Куда то нужно этот отказ от согласия нести и регистрировать или как и что мне делать?
, вопрос №4867628, Тимур, г. Москва
Наследство
Ну за подписание контракта и вдруг его не станет?
Здравствуйте. Отец ушёл на сво. У него есть жена и дочь 17 лет и живы родители. Мы общаемся все и друг друга поддерживаем. Мне 34 года. Имею ли я право на выплоты ? Ну за подписание контракта и вдруг его не станет? Никто еще ничего не получал, так как отец ушел недавно и пропал. Не выходит на связь. Завишание он не писал.
, вопрос №4867380, Екатерина, г. Москва
Уголовное право
Что делать, куда обращаться если даже адвокат не то говорит
Здравствуйте! У сына вышла такая ситуация был в гостях распивали спиртное, он опьянел и лег спать. Проснулся от ударов ножом в ногу, он выбил нож у нападавшего и пнул его, тот упал. Сын добрался до дому и вызвал скорую для себя и того мужика! В больнице уже сказали что у этого мужика ребро вошло в легкое. Сына после оказания помощи сразу забрали в полицию! Там следователь вменила ст 111. ч 1. Этот мужик который считается потерпевшим через 3 дня ушол с больницы своими ногами! Потерпевший был судим не один раз, и заявление писать не стал.Говорит что сам спровацировал конфликт! Сын тоже ранее судим! Свидетель женщина там была тоже в алкогольном опьянении , ну она также подтвердила что потерпевший первый накинулся! Как может быть при этом ст 111.ч 1 это же умышленное! Что делать, куда обращаться если даже адвокат не то говорит!
, вопрос №4866807, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 09.08.2014