Доля собственности несовершеннолетнего ребёнка

Вы не должны рассматривать это как бремя, обязательное включение несовершеннолетних в приватизацию если они там прописаны предусмотрено в законе для защиты из прав, чтобы они не остались без жилья в случае чего. Вам сейчас нужно по месту нахождения той квартиры, где прописана дочь получить разрешение в органах опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего ребенка, такое согласие органы опеки дают только в том случае если на ребенка одновременно будет приобретаться другая доля, по площади не хуже.

Светлана, здравствуйте!

К сожалению оспорить приватизацию в судебном порядке будет невозможно, поскольку в силу ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Поэтому вне зависимости от Вашего согласия несовершеннолетний в договор приватизации должен был быть включен, что и было сделано.  

В данном случае соглашусь с коллегой, что можно получить согласие органов опеки и попечительства, если ребенку будет приобретена доля в другом жилом помещении.

Также, можете подарить долю своей дочери в полученной Вами в собственность квартире, тогда можно будет получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, в которой Ваша дочь уже имеет долю, однако тогда необходимо будет положить денежную сумму, пропорциональную доле дочери в квартире, полученную в результате сделки, на банковский счет, открытый на ее имя. Однако денежными средствами в данном случае возможно будет распоряжаться до совершеннолетия дочери с согласия органов опеки, к тому же не всегда такой вариант приемлем для чиновников.   

С Уважением, Харитонов Игорь

г. Калининград.

Отзыв — лучшая благодарность.

Остались вопросы — Оставьте дополнение к вопросу или напишите нам сообщение, мы с радостью ответим на них.