Съем квартиры

Доброй ночи. Снимаю квартиру, в договоре был прописан срок договора- 3 месяца, но устно собственник предупредил о продаже, но обещал что менее чем за 3 месяца они не продадут. Но как в сказке нашёлся покупатель через месяц после моего проживания. Агенство недвижимости через которое я искал квартиру, ни при чем. Иогу ли я требовать от арендодателя сумму, потраченную на риэлторов и за прожитый месяц? И стоит ли обращаться в суд?