Оформление квартиры в собственность
у нас кооперативная квартира,муж ответственный квартиросъёмщик. может он оформить квартиру в собственность только на себя без согласия жены?
, екатерина, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Екатерина.
Муж конечно может оформить квартиру в собственность без согласия жены, но… Жена в любой момент может подать в суд заявление о признании сделки недействительной, так как муж без ведома жены таким образом распорядился совместным имуществом. О чем говорится в статье 35 Семейного кодекса РФ:
При этом, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, под общим имуществом супругов подразумевается:Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга
только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая
сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии
другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов
сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального
удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке,
необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие
на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать
признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со
дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака,является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов
от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и
результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии,
пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого
назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение
ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного
повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов
движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в
капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие
организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Надеюсь мой ответ поможет Вам.
С уважением, Микрюков Алексей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить в собственность унаследованный земельный участок?
имущество не унаследовано (земельный участок), с чего начать оформление собственности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
НедвижимостьДобрый день.
Я хочу продатьквартиру. Она находится на втором этаже трехэтажного пристроя к девятиэтажной малосемейке. На первом этаже пристроя магазин и следующие два этажа квартиры. У меня есть право собственности на квартиру, нежилые помещения и право собственности на землю под пристроем , но в праве собственности на землю стоит что земля для нежилых помещений. В 2012 году квартира была переведена , в соответствии со всеми документами в жилое помещение и в егрн значится КВАРТИРА. И официально это один кадастр с малосемейкой. Некоторых покупателей смущает этот вопрос про землю. Хочу узнать, есть ли какие-то риски при покупке такой квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Делится ли при разводе квартира, купленная по военной ипотеке?
Военная ипотека и развод
Мною в браке была приобретена квартира по военной ипотеке. В случае развода имеет ли право собственности моя супруга на часть этой квартиры? Пересмотрел кучу статей на данную тематику, нигде нет одного общего мнения - кто-то говорит, что квартира делится пополам, кто-то наоборот, что квартира - исключительно моя собственность, так как приобретена на специальный целевой займ (кредит за квартиру выплачивает государство). Хотелось бы узнать ваше мнение по данному вопросу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить договор купли-продажи автомобиля с переходом права собственности через год?
Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обжаловать отказ опеки в продаже доли несовершеннолетнего в квартире?
Добрый день. Ситуация: получена по наследству квартира в г. Тула. 10/12 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, 17 лет, 1/12 и 1/12 матери и брату совершеннолетнему. Сама семья проживает в Москве. В собственности несовершеннолетнего есть квартира в Москве (там же ребёнок и прописан) 166/200 , а 17/200 и 17/200 у матери и сына. У матери в собственности есть дом и квартира со 100% долей. В квартире в Москве никто не проживает. Проживают в доме. Ограны опеки отказали в выдаче разрешения на продажу квартиры в Туле. Рыночная стоимость квартиры, где у ребёнка собственность, в Туле 4,8 млн, а в Москве 29 млн. В Туле никогда не проживали и не планируем.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.