Минимальный срок ипотеки

Здравствуйте! Прошу дать юридическую консультацию по вопросу налогообложения при продаже квартиры и применения освобождения от НДФЛ по сроку владения. Мои обстоятельства: * Квартира приобретена по договору купли-продажи. * Дата регистрации права собственности на квартиру: **03.05.2023**. * Стоимость приобретения квартиры: **4 150 000 ₽**. * Планируемая цена продажи квартиры в 2026 году: **5 500 000 ₽**. * Регион нахождения квартиры: **Республика Коми**. * В феврале 2026 года я получил в собственность другую квартиру по договору дарения от близкого родственника. * На момент возможной продажи первой квартиры в 2026 году в собственности будет находиться также подаренная квартира. * Квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита. После продажи часть денежных средств будет направлена на погашение остатка ипотечного долга. Прошу дать заключение именно по следующему вопросу: **Могу ли я применить трехлетний минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ как для единственного жилья при продаже квартиры, приобретенной 03.05.2023, учитывая, что в феврале 2026 года я получил другую квартиру по договору дарения от близкого родственника?** Прошу отдельно разъяснить: 1. Считается ли квартира, полученная по договору дарения от близкого родственника, "другим жилым помещением" для целей применения подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ? 2. Важно ли для применения льготы, что на момент покупки квартиры 03.05.2023 она являлась единственным жильем, а второе жилье появилось только в феврале 2026 года? 3. Применяется ли правило о 90 днях из пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ в случае получения другого жилья по договору дарения, или оно относится только к случаям приобретения нового жилья? 4. Если трехлетний срок не применяется, правильно ли я понимаю, что освобождение от НДФЛ наступит после истечения пятилетнего срока владения, то есть после **03.05.2028**? 5. Если при продаже в 2026 году налог возникает, прошу подтвердить расчет налоговой базы: Цена продажи: 5 500 000 ₽ Минус расходы на приобретение: 4 150 000 ₽ Налоговая база: 1 350 000 ₽ НДФЛ: 1 350 000 × 13% = 175 500 ₽. Прошу дать ответ со ссылками на: * конкретные нормы Налогового кодекса РФ (в частности ст. 217.1 и ст. 220 НК РФ); * актуальные письма Минфина России и ФНС России по аналогичным ситуациям; * судебную практику (если имеется). Главный вопрос для меня — существует ли законное основание продать квартиру в 2026 году без уплаты НДФЛ или необходимо ждать до мая 2028 года.

Здравствуйте , меня зовут Мария. Обращаюсь к вам за помощью . Моя сестра жена действующего участника СВО . На СВО он пошел добровольцем и 4 год находиться там , с первого дня ни какой материальной или финансовой помощи сестра не получала . на иждивении у сестры отец инвалид по зрению , помощь от него минимальная Она решила обратится за помощью , что бы ей заменили забор т.к мы живём в селе он необходим ей местная администрация оказала , потому что она лишена родительских прав , но супруг ее не лишен . я обращалась в иную службу с тем же вопросом обещали перезвонить и подсказать , что делать , но до сих пор тишина . Живем мы и прописаны в Томской области село Александровское , подскажите , что нам делать и куда обратится

Здравствуйте .у меня такая ситуация мы поменяли счетчик воды 2 года назад .не сообщили управляющей компании при этом оплату должен платить брат мой инвалид 1 группы .но он уехал на север а плачу я .и вот сейчас не принимают оплату за воду поскольку срок проверки счетчика должен быть у меня я же платил примерно по счетчику сколько долдно быть но на сегодня я прохожу банкротство и мои деньги у управляющего финансового а компания требует проверки счетчика .или они не будут брать плату по счетчику .как мне быть в такой ситуации с минимальными для меня потерями

Здравствуйте. Нужна консультация по семейному и гражданскому делу о взыскании алиментов на содержание родителя. Моя мать намерена взыскать с меня алименты как с совершеннолетнего трудоспособного сына. Мне необходимо оценить основания для полного отказа в иске либо для установления минимальной суммы.