Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка комнаты
Доброй ночи! Интересует такой вопрос. Я проживаю в много комнатной квартире и хочу купить комнату у собственника, но я прописан по договору соц. Найма. Нужно ли получать отказы от других собственников??
Добрый день, Александр!
В данном случае остальные собственники комнат имеют преимущественное право покупки.
Ст. 250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, собственник обязан известить остальных собственников о продаже.