я хочу купить дом у застройщика в садовом тов. Дом уже построен,но он хочет продать мне только участок,который находится у него в собственности,а дом он на себя не регистрировал. Будет ли у меня проблема с регистрацией дома и как мне быть. Спасибо.
Здравствуйте, Наташа.
Вы сможете зарегистрировать право собственности на дом в упрощенном порядке. Для этого Вам нужно будет предоставить в Росреестр:
— паспорт;
— свидетельство о праве собственности на земельный участок;
— декларацию на дом;
— заявление на регистрацию права собственности;
— квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию права.
Добрый день Наталья!
В данном случае, с целью перестраховки от мошенничества, Вам нужно обязательно узнать, в чьей собственности находится дом, поскольку он может принадлежать другому лицу.
Если право собственности действительно не оформлено, то проблем с его регистрацией на Вас не будет, в силу ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Для регистрации дома вам потребуется предоставить:
1. Заявление о регистрации права собственности.
2. Декларацию регистрируемый дом.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок
4. А также документ удостоверяющий личность и квитанцию об оплате государственной пошлины.
С Уважением, Харитонов Игорь.
Калининград
