Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права собственника доли
Здравствуйте!
У нас в семье сложилась такая ситуация! Мы с мужем выкупили 1/2 долю дома и земли, с помощью маткапитала, у свекра. Но у мужа есть родная сестра, которая
требует у папы оформить вторую половину на нее. Папа вродебы не против, но мы с мужем против, т.к. есть подозрение, что она хочет продать эту долю. Выкупить
ее долю, если папа оформит на нее, у нас сейчас средств нет. А этот дом является единственной памятью о матери, которую муж потерял в детстве. Вход идут
даже угрозы. В связи с этим просьба о помощи к Вам! Что мы можем сделать в этой ситуации? А так же может ли сестра без нашего согласия оформить папину долю
на себя? А так же если сестра заставит папу написать на нее завещание, сможет ли муж оспорить его?
С Уважением, Гульнара.
Здравствуйте, Гульнара.
Ваш свекор вправе распорядиться своей долей, как ему захочется. Имеется ограничение только на ее продажу, т.к. вы, являясь сособственниками, в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ имеете преимущественное право ее покупки. Но если он захочет подарить долю сестре или завещать ее сестре, то это — его право. Оспорить завещание Вы можете — после смерти свекра. Но оспорить — еще не означает получить положительный результат. Оспорить только потому, что Вы считаете, что он должен был передать долю Вам, — можно, но результат будет отрицательным. Одним из распространенных оснований оспаривания завещания или даже и договора дарения является ст. 177 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой сделка признается недействительной, если сторона не могла понимать значение своих действий и руководить ими. Однако для получения положительного результата в этом случае свекор должен быть практически недееспособным.
С уважением,
адвокат Николаев Д.К.