Доверенность ребенка на продажу квартиры
На кого должен оставить пятнадцатилетний ребенок (квартира оформлена на него) доверенность на продажу квартиры? Действительна ли будет эта доверенность при сделке?
, Ирина, г. Калининград
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ирина!
Законом предусмотрено, что распоряжение имуществом несовершеннолетних собственников вправе осуществлять их законные представители, к которым относятся и родители. Ребёнок ещё не является дееспособным гражданином, чтобы давать кому-то полномочия по продаже своей недвижимости, зато закон предоставил эти полномочия родителям, опекунам, попечителям...
Только нужно обязательно получить письменное разрешение от органа опеки на продажу квартиры, собственником которой является несовершеннолетний.
Удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Совершенно согласна с коллегой. Продать квартиру по доверенности в вашем случае не получится, так как для
регистрации договора обязательно разрешение опеки и личное присутствие
15летнего на регистрации сделки. Также при продаже квартиры необходимо присутствие законного представителя несовершеннолетнего, даже если он и не является собственником квартиры. Успехов!
Похожие вопросы
Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры
Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И если прописываться, выпишут из квартиры в которой есть долги?
Можно ли прописать ребенка в квартире купленной по мат капиталу, но самой там не прописываться? И если прописываться, выпишут из квартиры в которой есть долги?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
До выселения из арендованной квартиры собственника ФИО, его паспортные данные, адрес квартиры, которую арендую
Здравствуйте, нужна помощь по заверению расписки/заверению документа, который будет иметь силу, чтобы собственник квартиры смог без проблем для него, в любой момент выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, при наличии документа или расписки, заверенной нотариально.
Текст в расписке/документе следующий:
«Я ФИО, все паспортные данные, данные ребенка, обязуюсь не выписывать ребенка из его изначального места жительства, не продавать квартиру по адресу …. до выселения из арендованной квартиры собственника ФИО, его паспортные данные, адрес квартиры, которую арендую.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?
Через МФЦ прошла сделка по купли-продажи квартиры. Документы готовы, но продавец и покупатель решили расторгнуть сделку по обоюдному согласию. Окончательный расчет и передача денег и ключей еще проведен. Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если сын умрет, то жена и её ребенок могут рассчитывать на часть квартиры?
Добрый день!
В муниципальной двухкомнатной квартире прописано 2 человека (мать и сын),мать основной квартиросъемщик, сын привел женщину с ребенком в квартиру,живут на протяжении 5 лет,сейчас хотят узаконить отношения. Сможет ли сын прописать женщину без согласия матери? Сможет ли сын прописать ребенка (не его ребенок) без согласия матери в квартире? Если сын умрет,то жена и её ребенок могут рассчитывать на часть квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.