здравствуйте.скажите имею ли я право потребовать оплаченные деньги,если арендодатель заранее знала,что в квартире клопы и промолчав сдала квартиру.у нас с ней договор об аренде,но нотариально не заверен.как говорится от руки.
Здравствуйте!
Можете, если докажете, что при передаче помещения, наймодатель знал о непригодности для проживания.
Статья 674. ГКРФ
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Нотариальное удостоверение не требуется.
Статья 676. ГК РФ
1.Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
Добрый день, Карине. Если между Вами заключен договор аренды в простой письменной форме, то этого достаточно. нотариального удостоверения такой договор не требует.
вы вправе требовать досрочного расторжения договора и возврата заранее уплаченных сумм, поскольку при заключении договора от Вас были скрыты
препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
