Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа имущества ООО физическому лицу

Добрый день. О продаже имущества ООО физическому лицу. Подскажите пожалуйста , требуется ли рыночная оценка здания при его продаже. Собственник ООО с налогообложением. Доходы минус расходы.

01 августа 2014, 07:38, Татьяна, г. Челябинск

договор с физическим лицом продажа ООО

Антон Пряничников

Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый день!

Вывод: У ООО нет обязанности проводить рыночную оценку здания, однако в целях минимизации вопросов со стороны налоговой инспекции лучше реализовывать здание по цене приравненной к рыночной.

Если сделка купли-продажи здания для ООО является крупной, то необходимо ее одобрение.

Основание:

п. 2 ст. 46 ФЗ «Об ООО»

Для целей настоящей статьи стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества — на основании цены предложения.

01 августа 2014, 08:01

Татьяна

Клиент, г. Челябинск

Если остаточная стоимость здания 0 руб, а рыночная 10 млн. То какую стоимость писать,чтобы не было вопросов у налоговой? Какие санкции налоговая может применить и на каком основании, если сочтет, что продажная стоимость занижена? Спасибо.

01 августа 2014, 08:07

Антон Пряничников

Юрист, г. Нижний Новгород

Если остаточная стоимость здания 0 руб, а рыночная 10 млн. То какую стоимость писать, чтобы не было вопросов у налоговой? Какие санкции налоговая может применить и на каком основании, если сочтет, что продажная стоимость занижена? Спасибо.
Татьяна

Все зависит от того взаимозависимы ли вы с контрагентом или нет. Если вы продаете здание стоимостью 10 млн. за 1000 руб., то налоговая сочтет, что вы тем самым уклоняетесь от уплаты налога. Поэтому действуйте в рамках установленных правил +- 20%.

01 августа 2014, 08:15

Похожие вопросы

Семейное право

Только мое довереное мое лицо.это возможно?

Добрый. Я хочу написать все свое имущество в распоряжение на моего близкого человека. Я официально замужем. Хочу, чтоб мои дети, получили все от меня 50/50. До их совершенолетия, их отец не мог расплряжаться мои имуществом. Только мое довереное мое лицо.это возможно?

Вчера в 20:56, вопрос №4088958, Александра, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Здравствуйте, могу ли я оформить банкротство как физические лицо, если я пошла в декрет и у меня из имущества только долевая собственность

Вчера в 13:07, вопрос №4088374, Алина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Или может быть есть легальные способы передать кортик от одного физ лица моего дяди мне?

Добрый день! Снова вопрос про кортик. Некоторое время назад его здесь уже разбирали, но появилась новая информация. Мой дед умер в 2001 году. Наследственное дело открыли, распределили имущество среди родственников первой очереди (Я не участвовал в разделе имущества.и не пытался) дело уже давно закрыли Вопрос мой вот в чем: недавно (спустя уже много лет со дня смерти и закрытия наследственного дела мои родственники (мой дядя - Сын деда) и его семья нашли в деревне в нашем старом доме в вещах деда его военный кортик. По общему мнению семьи кортик этот следует передать мне как память о деде. Однако кортик – это холодное оружие и оно требует постановки на учет. Для постановки на учет мне потребуется предъявить основания появления его у меня. Я обратился к нотариусу, которая вела наследственное дело деда. Мой вопрос поставил ее в тупик. Она сказала что еще не сталкивалась с кортикамии не знает возможно ли это оформить без завещания (его нет. Сказала, что могла бы передать кортик наследникам первой очереди кто участвовал в разделе имущества, но не мне. Тто есть, например моему дяде. Но это не решит проблему. Мой дядя ведь не сможет легально передать кортик мне. Может быть кто-то сталкивался с подобным вопросом и может что-то подсказать нотариусу как легально передать мне кортик. Или может быть есть легальные способы передать кортик от одного физ лица (моего дяди) мне? Буду признателен за совет. Еще одно уточнение – кортик вписан в военный билет деда. Военный билет на руках

Вчера в 12:58, вопрос №4088365, Михаил Грушев, г. Москва

2 ответа

Банкротство

Продажа имущества

Кредит не уплата. Банкрот. Продажа имущества

Вчера в 10:32, вопрос №4088029, Олег, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Физическое лицо имеет земельный участок, можем ли мы ооо взять его в аренду и построить дом на 10 квартир?

Физическое лицо имеет земельный участок, можем ли мы ооо взять его в аренду и построить дом на 10 квартир? Кому будет принадлежать дом?

Вчера в 09:24, вопрос №4088014, Анна, г. Златоуст

1 ответ