Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

364 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
364 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Приватизация служебной квартиры

Добрый вечер! Есть ли возможность приватизировать квартиру, если в договоре найма служебного жилого помещения есть пункт, в котором указано, что наймодатель имеет право принимать решение о приватизации жилого помещения? И еще вопрос: на каком основании может быть изменен статус служебного помещения? Как долго идет этот процесс? Спасибо за помощь!

31 Июля 2014, 20:01, вопрос №517461 Анна, г. Можайск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 678 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (6)

  • Юрист - Хаматова Резеда

    Наймодатель — это Министерство или иной госорган, который дал вам квартиру.

    Ее приватизировать нельзя.

    Согласно определению Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 441-О и Постановление Конституционного Суда РФ от 30.03.2012. собственник жилищного фонда самостоятельно принимает решения относительно возможности приватизации служебных помещений.
    Отсюда следует, что служебные жилые помещения, которые находятся в специализированном жилищном фонде приватизации не подлежат, если только собственник жилищного фонда самостоятельно не примет решение относительно возможности приватизации служебных помещений.

    Но многие Ведомства давно передали свои служебные жилые фонды в муниципалитеты!

    А служебное жильё, которое относится к муниципальному жилищному фонду приватизировать можно. То есть с момента передачи дома в муниципальную собственность, квартира, находящаяся в указанном доме, утрачивает статус служебной, к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма и решений муниципальных органов о снятии статуса служебного жилья с указанной квартиры для ее приватизации не требуется.

    Вот тогда ее статус меняется и приватизировать можно.

    31 Июля 2014, 20:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо большое за быстрый ответ и консультацию! Прошу прощения за назойливость, но хочу уточнить: на данный момент квартира принадлежит сельскому поселению. С 01.01.2015 г. она ( как и многие другие) перейдет в собственность района. То есть тогда ее статус автоматически поменяется и можно будет собирать документы на приватизацию?

    31 Июля 2014, 20:15
  • Адвокат - Васильев Дмитрий
    Адвокат, г. Красноярск
    Общаться в чате

    Добрый день, Анна!

    Добрый вечер! Есть ли возможность приватизировать квартиру, если в договоре найма служебного жилого помещения есть пункт, в котором указано, что наймодатель имеет право принимать решение о приватизации жилого помещения? И еще вопрос: на каком основании может быть изменен статус служебного помещения? Как долго идет этот процесс? Спасибо за помощь!

    Анна

    Если у Вас именно жилье, которое относится к специализированному жилому фонду, то приватизировать его нельзя, поэтому на текущий момент прежде всего рекомендую узнать — не изменился ли статус данного жилого помещения, если изменился, то сможете приватизировать.

    Удачи Вам!

    С Уважением,
    Васильев Дмитрий.


    31 Июля 2014, 20:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Хаматова Резеда

    Да, если перейдет в собственность района, то тогда ее статус  поменяется.

    31 Июля 2014, 20:18
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Резеда, спасибо Вам большое за помощь и неравнодушие) Всего Вам самого доброго) Успехов в Вашем нелегком труде)

    31 Июля 2014, 20:25
  • Адвокат - Васильев Дмитрий
    Адвокат, г. Красноярск
    Общаться в чате

    Спасибо большое за быстрый ответ и консультацию! Прошу прощения за назойливость, но хочу уточнить: на данный момент квартира принадлежит сельскому поселению. С 01.01.2015 г. она ( как и многие другие) перейдет в собственность района. То есть тогда ее статус автоматически поменяется и можно будет собирать документы на приватизацию?

    Анна

    Да, именно так.

    31 Июля 2014, 20:18
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Дмитрий, спасибо огромнейшее за оперативность и помощь) Теперь я спокойна) Успехов Вам во всем и всего самого наилучшего!)

    31 Июля 2014, 20:28
  • Юрист - Хаматова Резеда

    Спасибо, Анна, за добрые слова!

    Удачи Вам.

    31 Июля 2014, 20:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Васильев Дмитрий
    Адвокат, г. Красноярск
    Общаться в чате

    Дмитрий, спасибо огромнейшее за оперативность и помощь) Теперь я спокойна) Успехов Вам во всем и всего самого наилучшего!)

    Анна

    Спасибо и Вам удачи!)

    31 Июля 2014, 21:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

Похожие вопросы

stats