Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выписка из ЕГРП
Является ли выписка из ЕГРП правоустанавливающим документом? Можно ли на её основании отмежевать участок?
Здравствуйте, Никита.
Выписка из ЕГРП — это документ, удостоверяющий право собственности, содержит в себе те же сведения, что и свидетельство о регистрации права собственности.
Нет, это правоподтверждающий документ. Указанное действие с участком без свидетельтва совершить нельзя.
Если свидетельство о регистрации права утеряно, можно получить дубликат.
Будут вопросы, обращайтесь.
Вот в терминологии то и загвоздка - правоподтверждающий или правоустанавливающи? Если не трудно, ссылочку на норму закона не скинете?
В законодательстве нет дефиниций этих понятий. Но в ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сказано, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, можно сделать вывод о том, что свидетельство о регистрации — выступает доказательством, т.е. подтверждает СУЩЕСТВОВАНИЕ определенных прав.
А вот регистрация осуществляется на основании неких документов, которыми обусловлено ВОЗНИКНОВЕНИЕ прав. Это уже правоустанавливающие документы..
А может ли предъявляться вместо свидетельства? Просто ситуация такая- нужно отмежевать больше сотни земельных участков (сельхоз. доли), собрать у всех долевиков свидетельства сложно, можно ли в кадастровую палату предоставить не свидетельства а выписку?
Правоустанавливающий документ — это, например, договор купли-продажи, дарения и пр., постановление о выделе участка и т.д., то есть документ на основании которого право собственности зарегистрировано. В свидетельстве о праве собственности указан правоустанавливающий документ, на основании которого выдано свидетельство. Таким образом, для межевания участка все таки понадобится свидетельство.