Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет при покупке квартиры нерезидентом
Здравствуйте!
я гражданин РФ, физ.лицо, в 2012 не был в России и получил статус налогового нерезидента. Сейчас планирую ехать в Россию и подавать декларацию НДФЛ за 2012. Могу ли претендовать на налоговый вычет в 260000 как раз за налоговый период 2012 при покупке квартиры в 2013. Или мне вычет вообще не светит по причине того, что я не был в России в прошлом году и не являюсь работником и плательщиком ндфл 13%.
Выдержи из НК РФ приводить не нужно.
Заранее спасибо.
Добрый день!
Если купите квартиру в 2013 году, то на налоговый вычет будете претендовать по доходам за 2013 год. Право на вычет возникает с даты подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком при покупке первички, и с даты регистрации права в Росреестре — при покупке вторички.
Соответственно по доходам за 2012 год НДФЛ не вернуть.
Да и вычет предоставляется по доходам, облагаемым ТОЛЬКО по ставке 13%, а доходы налоговых нерезидентов облагаются по ставке 30%
Доброго дня, физ лица не являющиеся налоговыми резидентами право на налоговый вычет не имеют, согласно НК РФ только резиденты являются плательщиком НДФЛ, и сумма их доходов может быть уменьшена (налоговый вычет), так как Вы не являлись резидентом и плательщиком соответственно получить вычет из неплатимого налога (НДФЛ 13 %) нет возможности.