Налоговый вычет при покупке квартиры нерезидентом

Здравствуйте!

я гражданин РФ, физ.лицо, в 2012 не был в России и получил статус налогового нерезидента. Сейчас планирую ехать в Россию и подавать декларацию НДФЛ за 2012. Могу ли претендовать на налоговый вычет в 260000 как раз за налоговый период 2012 при покупке квартиры в 2013. Или мне вычет вообще не светит по причине того, что я не был в России в прошлом году и не являюсь работником и плательщиком ндфл 13%.

Выдержи из НК РФ приводить не нужно.

Заранее спасибо.

04 марта 2013, 17:40, Александр Крылов

налоговый вычет при покупке квартиры налоговые вычеты по НДФЛ налоговый вычет

Константин Жуков

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!
Если купите квартиру в 2013 году, то на налоговый вычет будете претендовать по доходам за 2013 год. Право на вычет возникает с даты подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком при покупке первички, и с даты регистрации права в Росреестре — при покупке вторички.

Соответственно по доходам за 2012 год НДФЛ не вернуть.

Да и вычет предоставляется по доходам, облагаемым ТОЛЬКО по ставке 13%, а доходы налоговых нерезидентов облагаются по ставке 30%

04 марта 2013, 17:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Владимир Малыхин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Доброго дня, физ лица не являющиеся налоговыми резидентами право на налоговый вычет не имеют, согласно НК РФ только резиденты являются плательщиком НДФЛ, и сумма их доходов может быть уменьшена (налоговый вычет), так как Вы не являлись резидентом и плательщиком соответственно получить вычет из неплатимого налога (НДФЛ 13 %) нет возможности.

04 марта 2013, 17:47

Похожие вопросы

Налоговое право

Есть ли у меня право на налоговый вычет?

В 2025 году в апреле месяце я продал дачу, которая досталась мне по наследству (вступление в наследство с 04.03.2023г со дня смерти) за 2 000 000 рублей. Таким образом не прошло положенных три года, чтобы не платить налог на доход. В этом же году через месяц я купил квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Какой налог я должен оплатить государству и в какой срок? Есть ли у меня право на налоговый вычет?

10 февраля, 18:49, вопрос №4853472, Тимофей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Здравствуйте, почему в справках о доходах высвечивается только две организации сумма дохода 184т а доход за 2025 составил 495т хочу сделать налоговый вычет а данные не верные

10 февраля, 15:28, вопрос №4853015, Ксения, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, просрочил платежи по ипотечному кредиту и после сразу же выплатил и погасил всю сумму кредита, скажите пожалуйста полагается ли мне налоговый вычет?

10 февраля, 13:54, вопрос №4852850, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов

10 февраля, 12:52, вопрос №4852744, Евгений, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте могу я получить налоговый вычет по ипотеке если были просроченные платежи?

Здравствуйте могу я получить налоговый вычет по ипотеке если были просроченные платежи? Брали ипотеку внесли материнский капитал в 2012 году стоимость жилья составляет 1.2 миллиона рублей.

10 февраля, 08:20, вопрос №4852471, Сергей, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.