Что делать, если Росреестр приостановил сделку купли-продажи гаража из-за ареста имущества продавца?

Добрый день! После смерти родителей, мы с братом вступили в наследство от отца (гараж+земля под гаражом), участок снт - от мамы в равных долях. Сейчас хотим разделить данное наследство: мне участок снт -100%, брату гараж+земля -100%. Делается ли это одной сделкой?

Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.

Муж отслужил по контракту уже год, начался второй, служил в Крыму Керчь. И сейчас его переводят в Курск, как сказали за большой долг по алиментам, если погасить долг сейчас, можно ли избежать перевода.

Здравствуйте! Хочу подключить юридическое сопровождение для моего бизнеса и провести полноценный юридический аудит деятельности. У меня магазин и сервис электроники tvoyPhone. Основное направление — продажа смартфонов Apple, аксессуаров, комплектующих, а также ремонт и обслуживание техники. В первую очередь хочу привести в юридически грамотное состояние всю документацию и внутренние процессы компании, чтобы максимально снизить риски претензий со стороны покупателей, Роспотребнадзора и других контролирующих органов. 1. Проверка и доработка документации Прикрепляю наш действующий гарантийный талон, который одновременно используется как товарный чек и документ, подтверждающий ознакомление покупателя с условиями продажи. Мне необходимо: * Провести полный юридический аудит документа. * Проверить каждую формулировку на соответствие действующему законодательству РФ. * Доработать гарантийные условия, порядок обмена и возврата, подтверждение ознакомления покупателя с характеристиками товара. * Проверить корректность условий об ограничениях гарантии и случаях отказа в гарантийном обслуживании. * Предусмотреть необходимые положения, защищающие продавца при возникновении споров. * Подготовить итоговую редакцию документа, готовую к использованию в работе. 2. Особенности продажи модифицированных устройств Отдельно необходимо проработать юридическую сторону продажи смартфонов с аппаратно увеличенной памятью. Например, мы приобретаем устройство с заводской памятью 256 ГБ, выполняем аппаратную замену накопителя и продаём его с фактической ёмкостью 1 ТБ или 2 ТБ. При этом: * В объявлениях указываем фактическую ёмкость и наличие аппаратной модификации. * Информируем покупателей о модификации до покупки. * Указываем фактическую конфигурацию в кассовых и товарных чеках. * Получаем подпись покупателя об ознакомлении с модификацией. * Маркировка упаковки может изменяться или дополняться продавцом для указания фактической конфигурации устройства. Нужно юридически правильно оформить этот процесс: определить, какую информацию обязательно раскрывать, как её фиксировать и какие документы подписывать с покупателем. 3. Порядок продажи и передачи товара Хочу получить понятный регламент действий сотрудников и продавца: * Что обязательно сообщать покупателю до оплаты. * Как правильно оформлять переписку и подтверждение информирования. * Какие документы предоставлять покупателю. * Как оформлять передачу товара. * Как фиксировать осмотр и проверку устройства. * Как правильно оформлять особенности модифицированных устройств и упаковки. 4. Возвраты, претензии и гарантийные случаи Необходимо разработать чёткий алгоритм действий при: * Требовании вернуть деньги за исправный товар. * Обнаружении недостатков технически сложного товара. * Обращении по поводу модифицированного устройства. * Обвинениях в предоставлении недостоверной информации. * Претензиях по поводу заводской маркировки, активации и происхождения устройства. * Обращениях в Роспотребнадзор, полицию и суд. Также нужны шаблоны актов приёма товара, проверки качества, диагностики, возврата и денежных расчётов, а также письменных ответов на претензии. 5. Итоговый результат Мне важно получить не просто юридическую консультацию, а готовую систему для постоянного использования в бизнесе: * Проверенный и доработанный гарантийный талон. * Все необходимые сопутствующие документы. * Регламент продажи и передачи товара. * Регламент гарантийного обслуживания и возвратов. * Шаблоны ответов на претензии. * Понятные инструкции для сотрудников. Главная задача — сделать документы юридически корректными, максимально защитить интересы продавца в рамках закона и при этом не нарушать права потребителей. Хочу, чтобы документы были не формальными, а действительно работали при возникновении реальных споров с покупателями. Прошу оценить объём работы, предложить формат юридического сопровождения, сроки и стоимость.

Здравствуйте, вопрос в следующем, мы с родителями мужа хотим провести сделку мены своей недвижимости. У меня с мужем в собственности 1/2 дома, у каждого из нас выделена доля. У родителей мужа такая же история, но есть нюанс в виде пожилой соседки, которая периодически жалуется и подаёт в суды, так как считает что её в чем то обманывают. Сейчас мы начали процесс подготовки документов на мену между домами. И нотариус предлагает 2 варианта: классическая схема, с отправлением телеграммы или заказного письма и после того, как проходит месяц, делаем сделку-купли продажи, либо второй вариант: мы с мужем продаём его родителям свою часть дома, а они в свою очередь пишут дарственную на него на часть своего дома, а он пишет дарственную на меня как на жену на 1/2части. По времени 2 вариант быстрее Из этой ситуации следует несколько вопросов, во-первых, какие риски у меня в случае развода, так как я прочитала что дарственную возможно отозвать через суд. Получается я из хозяйки своей части превращаюсь, в человека которому подарили. Второй вопрос, что может сделать соседка родителей мужа со своей стороны