Моя сестра имеет 1/4 долю приватизационной квартиры, но уже 15 лет не живет с нами (замужем и 1 ребенок)и не участвует в ремонте и поддержании квартиры. Родители инвалиды 1 и 3 группы, ухаживаю за ними я одна ( не замужем, 1 ребенок), помощи не в чем не вижу. Могу ли я оспорить право на ее 1/4 долю? Ведь требовать то будет ее она от рыночной стоимости.
Здравствуйте, Ольга!
Оспорить право собственности Вы конечно можете, но вероятность положительного исхода ничтожно мала.
ч.3 ст. 245. ГКРФ.
Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Под установленным порядком понимается в частности получение согласия всех остальных собственников.
Но, Вы вправе требовать компенсации расходов.
ст. 249 ГКРФ
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
