Можно ли отказаться от приватизации и какие последствия это повлечет?
Хочу отказаться от приватизации. Чем мне это грозит
, Зоя, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответы юристов
Ответ юриста Никита Евтюхов
Здравствуйте, Зоя!
Да, отказаться от участия в приватизации можно — это ваше законное право.
Приватизация — дело добровольное. Если кто-то из прописанных в квартире, имеющей право на приватизацию, не хочет становиться собственником, он просто пишет заявление об отказе. При этом он не может отказаться «в пользу» конкретного человека — закон такого не предусматривает. Его доля в итоге распределяется между теми, кто решил участвовать.
Какие будут последствия
Сохраняется право пользования жильём. Вы остаётесь прописанным и можете жить в этой квартире сколько угодно долго — даже если её продадут, подарят или она перейдёт по наследству. Выселить такого жильца по суду нельзя.
Вы теряете право на долю в собственности. Если после приватизации квартиру продадут, вы не получите денег от сделки и не сможете претендовать на часть суммы.
Нет налога на имущество. Поскольку вы не становитесь собственником, обязанность платить такой налог с вас снимается.
Изменить решение можно только до момента официальной регистрации права собственности на тех, кто участвовал в приватизации. После этого отозвать отказ «задним числом» почти невозможно. В отдельных случаях можно попытаться оспорить отказ в суде, но для этого нужны веские основания: давление, обман, состояние, когда вы не понимали своих действий (например, из-за болезни), существенные нарушения процедуры (например, не было согласия органов опеки, если речь о несовершеннолетнем). Просто «передумать» недостаточно.
Отказ от участия в приватизации одного жилья не лишает вас права в будущем поучаствовать в приватизации другого.
Важное уточнение про выезд.
Даже с правом пожизненного проживания есть нюанс: если вы надолго и добровольно выехали из квартиры (например, переехали в другой город, вступили в новый брак и живёте с новой семьёй в другом месте), суд может признать, что вы утратили право пользования.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли приватизировать землю под гаражом без вступления в члены кооператива и уплаты пая?
Мы хотим приватизировать землю под гаражом всё по той же гаражной амнистии, но есть момент: мы не хотим
Здравствуйте. Мы приобрели гараж в гаражном кооперативе. Сам гараж приватизирован по гаражной амнистии предыдущим собственником, а земля под гаражом - нет. Мы хотим приватизировать землю под гаражом всё по той же гаражной амнистии, но есть момент: мы не хотим вступать в члены кооператива, по причине того, что председатель принуждает еще раз выплатить пай в размере 10 тысяч рублей. Но ведь пай был выплачен предыдущим собственником. От ежегодных взносов на содержание ГСК мы не отказываемся. Для приватизации земли, как мы понимаем нужна справка от председателя кооператива. Но он, узнав, что мы не хотим вступать в кооператив и выплачивать пай, отказывает нам в выдачи справки, аргументируя тем, что справки выдаются только тем, кто вступил в членство кооператива и выплатил пай.
Вопрос: разве он имеет право требовать выплату пая и не выдавать справку для приватизации земли? Ведь получается он нарушает закон РФ ставя выше него устав ГСК.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от опеки над одним из детей при конфликтах в семье?
Можно ли отказаться от опеки над одним из детей при конфликтах в семье?
Здравствуйте У меня под опекой 2 детей кровных. Девочке 13 лет,а мальчику 16 лет.яЯ хочу отказаться от мальчика,т.к у нас идут очень большие конфликты.Причем он конфликте даже со своей сестрой,которой 13 лет.И она тоже не хочет с ним проживать.Но опека сказала,что они не могут их разделить.Если я откажусь,то опеки лишат на обоих.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить отказ от наследства по завещанию в пользу внучки?
Добрый День!как вступить в наследство. Дедушка умер,по завещанию отписал квартиру своей дочери,она в свою очередь хочет отказаться от наследства в мою пользу. Я являюсь внучкой дедушки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от карты помощи на дорогах при автокредите?
Добрый день,был оформлен автокредит,и навязали карта помощи на дорогах,гап и каско.в Договоре указано что сделана скидка 150 тыс и нельзя отказываться от этих услуг.Позвонила в Банк сказали только каско влияет на процентную ставку.Хочу отказаться от карта помощи на дорогах,какие будут последстаия?от гап отказалась
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить долю в квартире после отказа от приватизации?
Отказался от доли во время приватизации, есть только прописка
Во время приватизации квартиры больше двадцати лет назад я отказался от своей 1/3 доли в квартире в пользу тетки, на данный момент я в квартире прописан, тетка шантажирует что отпишет квартиру своим друзьям, что можно сделать и как хоть комнату у неё отвоевать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.