Можно ли отказаться от доли в недвижимости онлайн?
Здравствуйте можно ли онлайн отказаться от доли?
, Елизавета, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Правовой разбор от Правовед
Отказаться от доли полностью онлайн без нотариуса нельзя, т.к. по ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ любое отчуждение доли в праве общей собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В законодательстве нет процедуры одностороннего отказа от уже зарегистрированного права, поэтому исключить мужа из ЕГРН возможно только через сделку дарения его доли Вам или детям. Местная администрация поселка заверять договоры с недвижимостью не уполномочена, а подача заявления без нотариуса приведет к отказу Росреестра и потере времени на получение выплаты. Этот вопрос решается через оформление сделки у выездного нотариуса либо в ближайшей конторе с последующей передачей документов на электронную регистрацию.
Пока в ЕГРН числится доля мужа, новую выплату не одобрят. Предлагаю оформить детальный разбор. Подготовлю для Вас:
- Текст договора дарения доли мужа в пользу супруги или детей, составленный для нотариального удостоверения и изменения записей в ЕГРН.
- Порядок оформления сделки при отсутствии постоянного нотариуса в поселке, включая организацию выездного приема и подачу документов на регистрацию.
- Перечень требований ведомства к сертификату при исключении супруга из числа собственников, чтобы ведомство не вынесло отказ по выплате.
Здравствуйте, Елизавета!
Для отказа от доли надо совершить сделку по её отчуждению, например путём продажи, дарения и т.д.
Сделки можно проводить как онлайн, так и по доверенности.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Все мои консультации являются исключительно авторскими, основанными на профессиональных знаниях и личном опыте. При консультировании и подготовке документов не пользуюсь нейросетями (искусственным интеллектом).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Елизавета!
Дополню коллегу: порядок зависит от того, о какой доле идет речь, и полностью «онлайн» без нотариуса в большинстве случаев не получится.
1. Отказ от наследства (от доли в наследстве). Делается только заявлением нотариусу, который ведет наследственное дело, в течение 6 месяцев со дня смерти (ст. 1157, 1159 ГК РФ). Если Вы живете в другом городе, приходить к этому нотариусу не нужно: подпись на заявлении можно удостоверить у любого нотариуса по месту жительства, и он сам направит заявление в наследственное дело (в том числе электронно). Через Госуслуги отказ от наследства подать нельзя.
2. Отказ от доли в квартире или доме, которая уже Ваша. Просто «отказаться» от собственности на долю нельзя, ее можно только передать: подарить или продать. Сделки с долями удостоверяются нотариально. Если стороны в разных городах, можно заключить сделку удаленно, когда каждая сторона подписывает договор у своего нотариуса, или оформить нотариальную доверенность на представителя.
3. Отказ от доли в ООО. Участник выходит из общества заявлением о выходе, удостоверенным нотариально (если выход разрешен уставом), либо отчуждает долю по нотариальному договору.
Напишите, о какой именно доле речь и где Вы находитесь, подскажу точный порядок и что взять к нотариусу.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
Похожие вопросы
Можно ли ребенку 12 лет продавать украшения ручной работы в парке?
Здравствуйте, можно ли ребенку 12-лет продавать свои украшения которые он сделал сам своими руками, где-нибудь примерно в парке?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать жалобу в налоговую на продавца с Авито, который не платит налоги?
Здравствуйте можно ли написать жалобу в налоговую на человека
Здравствуйте, можно ли написать жалобу в налоговую на человека который с 2022 года продаёт товар на авито. Товар он покупает из Китая и общая сумма продажи все товаров уже более 400 000 рублей
Человек не платит налоги
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли досрочно выйти на пенсию при неполном стаже с учетом северного и флотского стажа?
Здравствуйте можно ли уйти досрочно на пенсию если нет полных стаж.По ылотскому стажу повар я как поняла нет а можно к северному стажу флотский и...Вот думаю зря работаю
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли лишить инвалидности при улучшении состояния и можно ли вернуть старую ИПРА?
Доброго дня. У сына инвалидность до 18 лет. У него парез эрба дюшена левой руки.
Год назад сделали операцию и врач назначил спать в специальном корсете.
Я прошла медикотехническую комиссию, подала пакет документов на исправление ипра.
Нас пригласили на освидетельствование.
Я сейчас сильно переживаю могут ли забрать инвалидность? Благодаря операции у него очень сильно рука начала хорошо шевелиться. И он сейчас 100% не наберет баллы для установления инвалидности. А нам еще нужно реабилитироваться что бы сохранить результат. А если я потеряю эту инвалидность то мы не сможем летать на реабилитации.
И вот у меня 2 вопроса:
1. Могут ли они лишить инвалидности?
2 можно ли мне отказаться от переделывания ипра и забрать свою старую ипру? Они ее забрали вместе с остальными документами
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить госпитализацию в ЦВМО дистанционно?
Здравствуйте можно ли сделать госпитализация цвмо дистанционно
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.