Умер отец на территории Донецкой области, пока еще не освобожденной. Но юридически признанной Российской. Сын был прописан с отцом. Завещания нет. Как вступить в наследство, сын гражданин России и проживает в России. Дом на пока еще оккупированной территории.
Здравствуйте, уважаемый клиент! Пока территория не освобождена, совершить регистрационные действия с самим домом (получить выписку из ЕГРН) невозможно, но запустить процесс оформления документов нужно уже сейчас.
Без официального документа о смерти завести наследственное дело нельзя.
Если на руках есть только медицинская справка или свидетельство, выданное местными органами власти (не признаваемыми РФ), вам необходимо обратиться в ЗАГС по месту вашего текущего жительства в России. Органы ЗАГС на территории РФ сейчас уполномочены переоформлять и выдавать свидетельства о смерти установленного российского образца для граждан с новых территорий на основании имеющихся медицинских документов. Если никаких документов нет, факт смерти отца придется устанавливать в судебном порядке через суд по месту жительства сына в РФ (это стандартная процедура для зон боевых действий).
Наследственное дело открывается по месту последнего жительства умершего. Поскольку ДНР является субъектом РФ, Минюст назначил нотариусов, временно ведущих дела тех районов, которые еще не освобождены. Воспользуйтесь официальным сайтом Нотариальной палаты ДНР (npdnr.ru) или реестром Федеральной нотариальной палаты РФ (notariat.ru). Вам нужно определиться, за каким нотариусом на освобожденной территории ДНР (например, в Мариуполе, Донецке или Новоазовске) временно закреплен ваш населенный пункт. Вы можете направить этому нотариусу заявление об открытии наследственного дела почтой (заверив свою подпись у любого нотариуса в своем городе в РФ) или лично приехать на прием в ДНР.
Нотариус в ДНР откроет наследственное дело на основании:
— Российского свидетельства о смерти отца.
— Документов, подтверждающих родство (свидетельство о рождении сына).
— Справки о совместной прописке (если документ сохранился).
После открытия дела нотариус выдаст вам справку. Сама процедура выдачи Свидетельства о праве на наследство на дом будет приостановлена нотариусом до момента, пока территория не будет полностью освобождена, и государственные органы (Росреестр) не начнут там полноценную работу по учету недвижимости.
Если документы на дом утеряны или сгорели, не переживайте. При фактическом принятии наследства (совместной прописке) вы сможете восстановить все правоустанавливающие документы на дом через суды или архивы ДНР сразу после того, как к вашему населенному пункту появится безопасный физический доступ. Главное сейчас — зафиксировать сам статус наследника.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»
Это так называемое фактическое принятие наследства. Так что сын может совершить действия по сохранению другого имущества отца, которое находится с ним в России. Например, если у сына на руках есть личные вещи отца (часы, документы, фотоальбомы, награды) или если сын оплатил со своей российской карты его телефонную связь / долги. Вступление во владение даже малоценной частью личных вещей отца (ст. 1152 ГК РФ) означает автоматическое принятие всего наследства, где бы оно ни находилось (включая дом в ДНР).
Если мой ответ помог Вам разобраться в ситуации, буду благодарен за Вашу оценку. Ваше мнение очень важно для моей работы!
Рад был помочь Вам!
