Как выкупить долю в квартире, если собственник умер и наследники не вступили в права?
Как выкупить долю в квартире без согласия второго дольщика т.к он умер а в наследство никто не вступал
, Салават, г. Орск
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Если в установленный законом срок никто не принял наследство на долю в квартире, возможно данное имущество отошло в собственность государства.
Вам нужно обратиться в администрацию для уточнения вопроса права собственности на долю.
Здравствуйте!
Выкупить такую долю напрямую у собственника невозможно, так как собственник умер, а его доля юридически находится в «подвешенном» состоянии. Однако закон предусматривает механизм для таких случаев.
Ваша ситуация регулируется понятием «выморочное имущество» (ст. 1151 ГК РФ).
Что такое выморочное имущество?
Если умер собственник доли, а наследники:
отсутствуют;
не имеют права наследовать;
отстранены от наследования;
не приняли наследство (прошло 6 месяцев, и никто не пошел к нотариусу);
отказались от наследства,
то доля в квартире считается выморочной и переходит в собственность государства (муниципалитета — города или района).
С момента смерти второго дольщика должно пройти минимум 6 месяцев. До истечения этого срока доля еще формально может быть принята наследниками, и администрация не имеет права ею распоряжаться.
Вам нужно обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом вашей местной администрации и сообщить, что в квартире, где вы являетесь собственником, есть выморочная доля, и выразить желание приобрести эту долю в порядке преимущественного права покупки.
Буду заранее благодарен если поставите значок «плюс» на странице вопроса.
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от доли в наследстве в пользу другого наследника?
Здравствуйте, я получила документы на наследство.
Можно ли сразу отказатся от доли в пользу второго наследника?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить передачу доли квартиры от дочери мне и какая нужна доверенность?
Как оформить передачу доли квартиры от дочери мне и какая нужна довереннось так как дочь с семьей живет в другом месте
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить квартиру после развода, если бывшая супруга отказывается выделять долю?
После развода жена отказывается от раздела квартиры, дать мне долю квартиры
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если вдова претендует на долю бывшего мужа в квартире?
Бывший муж имеет долю в квартире,женился ещё раз 22года прошло не за что не платил после развода я ещё 15лет платила за его прописку.Умер месяц назад,а теперь его нынешняя жена требует его долю1/4от квартиры,но в есть дольщик ребенок инвалид12лет.К чему нам готовиться?К переезду жить в подвале? Выкупить долю мужа денег нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выкупить долю в квартире, если она является единственным жильем?
У брата мужа есть доля в квартире от родителей, он хочет нам продать её и уехать из города. Можно ли выкупить долю если это единственное жилье.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.