Имею ли я право на долю в квартире, купленной на материнский капитал?
От меня родила девушка я плачу алименты и на материнский капитал она купила квартиру. Это только ее квартира ? Или доли есть у меня?
, Михаил, г. Йошкар-Ола
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый вечер, Михаил!
Купить жилье с использованием маткапитала можно лишь при условии, что оно будет оформлено в общую долевую собственность всей официальной семьи: мамы, её супруга и детей. А если родители детей не женаты – отца в число собственников включать не нужно. Верховный Суд Российской Федерации признал данную норму законной и отказал в административном иске одному такому отцу-холостяку (Решение ВС РФ от 24 октября 2018 г. № АКПИ18-915).
Правовую позицию ВС РФ высказывал и раньше при рассмотрении спора о выселении (определение от 31 января 2017 г. № 24-КГ16-22): лицо, не состоящее в зарегистрированном браке с матерью ребенка – получательницей материнского капитала, не имеет права на долю в недвижимости, приобретенной за счет данных средств, даже если отношения между ними фактически являются брачными.
В случае, если мой ответ был вам полезен, вы можете нажать плюсик под моим ответом, мне будет очень приятно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Михаил, если Вы не состояли с матерью ребенка в зарегистрированном браке и отдельно не приобретали долю, отцовство и уплата алиментов не дают Вам права на долю в ее квартире. Алименты предназначены для содержания ребенка и не являются оплатой недвижимости в Вашу собственность.
При этом квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, не должна оставаться только собственностью матери: необходимо оформить доли детям, а также супругу при наличии соответствующего права. Часть 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ предусматривает общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению. Отец ребенка, который не является супругом владелицы сертификата, в этот круг только в силу отцовства не входит.
Если Вы были в официальном браке при покупке либо вносили собственные деньги по отдельной договоренности о приобретении доли, это нужно рассматривать отдельно по датам и документам. Не любой перевод денег автоматически создает право собственности.
Для проверки прав ребенка существенны договор покупки, использование маткапитала и сведения ЕГРН о собственниках и долях. Доля ребенка принадлежит ему, а не родителю, который платит алименты. Уточните, состояли ли Вы с матерью в зарегистрированном браке на момент покупки и выделена ли ребенку доля.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
Похожие вопросы
Можно ли вернуть квартиру, купленную за материнский капитал, если она оформлена на мужа?
Возможно ли забрать у мужа квартиру купленную за материнский капитал по доверенности моей через 7 лет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить долю в квартире у матери для ребенка на материнский капитал?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, могу ли я у мамы купить долю в квартире ребёнку на материнский капитал?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имею ли я право на долю в квартире, купленной на материнский капитал?
От меня родила девушка я плачу алименты и на материнский капитал она купила квартиру. Это только ее квартира ? Или доли есть у меня?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
НаследствоВ 2010 году была куплена квартира в деревянном доме на 4 человека: мама, папа, 2 детей( 2003 год рождения и 2007 год рождения) в договор включен материнский капитал. в 2011 году мама умерла, оформили документы на наследство теперь у каждого члена по 1/3 квартиры. Дети выросли с бабушкой под опекой, отец лишен родительских прав: имеет инвалидность ( группу не помню) по психическому заболеванию, детьми не занимался, алименты не платил. Девочки ( уже 19 и 23 года) не хотят получать квартиру по переселению и жить с ним. Хотят получить компенсацию. Чем можно мотивировать такое решение в суде, что может помочь девочкам для положительного решения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать матери долю в квартире, купленной с использованием материнского капитала?
могу ли я продать своей матери долю в квартире, которая была ей куплена за материнский капитал? вследствие покупки этой квартиры полностью за мат капитал мне и моей
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. В соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием мат. капитала, оформляется в общую собственность супругов и детей с определением долей по соглашению.
В случае, если Вы не состоите в браке с матерью ребёнка, права на долю в таком жилом помещении Вы не имеете.