Здравствуйте, с бывшим мужем в разводе, двое детей, квартиру брала в ипотеку, по ипотеки проблемы с оплатой, а бывший муж ушол на сво и там безвести пропал. Ипотеку можно как то снизить? Хотя-бы за детей.
Здравствуйте, Анна!
Автоматического уменьшения вашей ипотеки из-за пропажи бывшего мужа и наличия детей закон не предусматривает. Но можно проверить право на ипотечные каникулы и обратиться за реструктуризацией.
Для каникул по статье 6.1-1 закона № 353-ФЗ важны условия кредита, статус жилья как единственного пригодного для постоянного проживания и документально подтвержденная трудная жизненная ситуация. Например, снижение среднемесячного дохода более чем на 30% при платежах по ипотеке более 50% текущего среднемесячного дохода. Если увеличилось число иждивенцев, действует отдельное сочетание: снижение дохода более 20% и платежи более 40%. Просто наличие двух детей без изменения обстоятельств недостаточно. При подходящем основании можно временно приостановить или уменьшить платежи, но долг не списывается.
После развода вы обычно не входите в круг супругов, имеющих право на специальные кредитные каникулы семьи участника СВО по закону № 377-ФЗ. Наличие общих детей не переносит их льготы на ваш личный кредит. Если бывший муж также заемщик или созаемщик, анализ будет другим.
Подайте в банк заявление до накопления просрочки. Приложите сведения о доходах, состав семьи и документы по подходящему основанию; отдельно попросите расчет реструктуризации с новым графиком и общей переплатой. Увеличение срока уменьшает платеж, но может существенно повысить стоимость кредита.
Для точного вывода нужны: кто указан заемщиком, дата и первоначальная сумма кредита, единственное ли это жилье, какие доходы были и стали, есть ли просрочка. Персональные документы в открытой ветке лучше не размещать.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
Да, мать может получить справку об отсутствии брака (форма № 15) или иные сведения о семейном положении сына.
По закону родственникам выдаются справки, подтверждающие наличие или отсутствие фактов регистрации актов гражданского состояния.
Для оформления в ЗАГС или МФЦ матери понадобятся свой паспорт, паспортные данные сына и документ, подтверждающий родство (ст. 9 ФЗ № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»). [1, 2, 3]
Если справка нужна для судебного процесса (например, для признания сына безвестно отсутствующим) или оформления выплат членам семьи, уточните это. |
Я могу подсказать пошаговый порядок действий или перечень других необходимых документов.
Здравствуйте, Анна.
Необходимо смотреть:
1. На обстоятельства и условия заключения контракта.
2. На обстоятельства и условия пропажи, а также на давность.
Возможно потребуются дополнительные действия.
Есть нюансы.
За подробной платной юридической консультацией, составлением документов на платной основе, иной правовой помощью, предоставляемой на платной основе, можете обратиться ко мне в личные сообщения на сайте.
С уважением, профессиональный юрист Ларин Олег Юрьевич, профессиональный юридический стаж более 16 лет, г. Екатеринбург.
