Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

348 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
348 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Оплата коммунальных услуг

Добрый день! Я прописалась в квартире своей мамы 1,5 года назад. Она является собственником с 2006 года, коммунальные платежи какой то период не оплачивались (еще до моей регистрации). Недавно зашла на сайт ФССП и увидела, что на мне долг в сумме 71000 руб., такая же сумма на моей маме и папе. Имели ли право этот долг начислять на меня, если он был до моей регистрации и как правильно теперь мне поступить? Можно ли разделить счета по оплате коммунальных платежей, чтобы я оплачивала только за себя.

18 Июля 2014, 12:11, вопрос №505204 Наталья, г. Тобольск
300 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (7)

  • Юрист - Комарова Яна
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Обратитесь  в ФССП пусть Вам разъяснят на каком основании  образовавшийся долг обращен  к Вам при этом  предоставьте  документ подтверждающий вашу регистрацию. Возможно имеется решение суда вступившее в законную силу.

    18 Июля 2014, 12:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Кинева Ольга Вячеславовна
    Кинева Ольга Вячеславовна, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Добрый день, Наталья!

    Вообще собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Но так как Вы зарегистрированы по данному адресу то за Вас идут начисления по использованию воды и газа. Скорее всего в исполнительном листе указана солидарная ответственность, поэтому и долг у Вас у каждого числится. Если кто то один погасит долг и с остальных он будет снят. 

    Разделить лицевые счета могут только сособственники помещения, причем соразмерно  размерам их долей в общем имуществе. 

    18 Июля 2014, 12:26
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Быстрова Лина
    получен
    гонорар
    46%
    Юрист, г. Рязань
    Общаться в чате

    Здравствуйте Наталья! Суд вынес решение о солидарном взыскании задолженности со всех собственников и не важно, когда Вы были зарегистрированы. Солидарная задолженность, это, когда сумма долга не делится на всех собственников, а вся сумма задолженности ложится на каждого их них. В таком случае, не важно кто выплатит долг. Тот кто выплатит его, может в порядке регресса взыскать их часть долга с других собственников. Поговорите с родителями и решите мирным путем, кто сколько выплатит и начните выплачивать задолженность, в противном случае судебные приставы могут прийти к Вам домой и описать (арестовать) имущество, наложить взыскание на пенсию и (или) заработную плату.То есть не на каждого по 71 000 руб., а на всех 71 000 руб., а какую кто часть платит — решать Вам.

    18 Июля 2014, 12:48
    Ответ юриста был полезен? + 3 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Самарин Александр
    получен
    гонорар
    27%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Начислять кварплату должны были с момента Вашей регистрации в данной квартире. Тут скорее всего просто при взыскании разделили на всех зарегистрированных. 

    Вам нужно у приставов выяснить за какой период начислен долг и если часть его была до Вашей регистрации, то можно такой взыскание обжаловать.

    Счёт, если Вы не имеете право собственности в данной квартире (какую то долю) Вам не выделят отдельный. Единственное, если Вы оплачиваете комм.услуги единолично, то храните квитанции и другие доказательства оплаты (допустим сняли с карточки деньги и тут же заплатили за квартиру, а квитанцию об оплате и чек о снятии сохраните), то можете потом взыскать с родителей их часть платежей. Но эт конечно крайний случай.

    18 Июля 2014, 12:50
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Быстрова Лина
    получен
    гонорар
    46%
    Юрист, г. Рязань
    Общаться в чате

    Также, Наталья, хочу добавить, посмотрите внимательно на сайте ФССП по какому исполнительному документу возбуждено исполнительное производство, если оно возбуждено по судебному приказу (что скорее всего), то Вы можете обратится в суд для получения судебного приказа (если Вы его не получали, а судя по Вашему вопросу Вы его не получали), то в течении 10 дней с момента получения данного судебного приказа напишите в суд заявление об отмене судебного приказа, так как Вы не согласны с размером задолженности, пусть коммунальщики обращаются в суд в обычном порядке и в судебном заседании Вы сможете предоставить все необходимые документы и доказать, что такой долг на Вас — это неправомерно.

    18 Июля 2014, 12:56
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Миндзар Федор Васильевич

    Советую у пристава получить копию судебного приказа, на него Вы вправе представить возражения в вынесший его суд, либо обжаловать в вышестоящий суд, поскольку возложение на Вас всего долга по ком платежам не обоснованно. Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате ком платежей с момента гос регистрации права собственности натжилое помещение возлагается только на собственника.

    Вы же несете обязанности перед собственником согласно ст.31 ЖК РФ:

    7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    18 Июля 2014, 13:31
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Каторжевская Елена Николаевна

    здравствуйте,

    коммунальные платежи какой то период не оплачивались 

    «какой-то период» — в пределах 3-х  летнего срока или дольше?

    К требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги применяется общий срок исковой давности (3 года) 

    (заявление о применении срока исковой давности в процессе обжалования может помочь  снизить сумму долга).

    с уважением,

    Елена

    18 Июля 2014, 17:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats