Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
144 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Расторжение договора аренды

Здравствуйте у меня ООО работаем недавно, сняли помещение в аренду, но прибыли никакой, у нас договор по аренде заключен с ИП, они сами являются арендаторами этого помещения те нам его можно сказать пересдают. Так как за 3 месяца дохода у нас нет, мы запланировали с 1 августа закрытие фирмы, са арендодатель сказал, что нужно заявление писать за 2 месяца что мы съезжаем. Подскажите как поступить, с 1 августа фирму закрываем полностью , а вот с арендодатеем как поступать придетсмя оплачивать эти два месяца?

17 Июля 2014, 19:45, вопрос №504692 Татьяна, г. Екатеринбург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 884 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Каверинская Светлана
    Каверинская Светлана
    Юрист, г. Москва
    • 2058ответов
    • 943отзыва

    Здравствуйте Татьяна, для ответа на вопрос лучше посмотреть договор субарены и договор аренды. Возможно допустить, что Арендатору (тот кто Вам сдает помещение в субаренду) запрещено сдавать помещение в субаренду.

    Тогда Ваш договор можно признать недействительным и просить вернуть все уплаченное по нему или расстаться мирно и сразу.

    Но это только вариант предположения. 

    Нужно смотреть и договор аренды, и договор субаренды.

    Ликвидация компании тоже процесс не быстрый, более 2 мес. Поэтому Вы сможете урегулировать все вопросы по аренде.

    17 Июля 2014, 19:53
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Чиркова Виктория Сергеевна

    Добрый день! Нужно посмотреть Договор Субаренды на предмет расторжения. В договоре должно быть прописано условие об уведомлении о намерении расторжения Договора за 2 месяца, и какая предусмотрена ответственность за несоблюдение данного условия. Если условие прописано и есть ответственность в виде штрафа или неустойки, то  уведомить письменно о расторжении за 2 месяца, если же условие о сроке уведомления  о расторжении не прописано и соответственно нет штрафных санкций, то есть возможность расторгнуть Договор Субаренды.

    18 Июля 2014, 14:53
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats