Здравствуйте! Сначала нужно заказать актуальную выписку ЕГРН и посмотреть точное название записи и документ, на основании которого она внесена. От этого зависит порядок её снятия.
Если бывшая собственница внесла именно запись о возражении в отношении Вашего зарегистрированного права по ст. 35 Федерального закона № 218-ФЗ, это не является запретом на сделки и само по себе не препятствует дарению квартиры. Такая запись погашается, в частности, по истечении трёх месяцев, если прежний собственник не обратился в суд, либо на основании вступившего в силу судебного акта.
Если же в ЕГРН стоит арест или запрет регистрационных действий, наложенный судом или судебным приставом, через МФЦ просто снять его нельзя. Сначала необходимо добиться отмены обеспечительных мер в суде либо получить постановление пристава о снятии запрета; после поступления соответствующего документа Росреестр погасит запись.
Поэтому подавать заявление в МФЦ «на снятие» без понимания вида записи пока преждевременно. Получите выписку ЕГРН — там будут указаны вид ограничения, дата и основание его внесения.
Если пришлёте выписку ЕГРН и решение суда о недействительности сделки, я могу точно определить, можно ли сейчас зарегистрировать дарение дочери и каким способом снять запись. Для подробной платной консультации нажмите кнопку «Общаться в чате».
Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
зайдите в личный чат.