Как приватизировать свою долю?

Question

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как мне приватизировать свой дом и участок, если он расположен на участке с общим пользованием? Я приобрела дом в 1978 году, на одной усадьбе 2 дома, общий двор который по решению исполкома горсовета от 22. 08. 1957 года оставлен в общем пользовании. Как мне теперь приватизировать свой участок и дом, если хозяева второго дома на участке ведут аморальный образ жизни и не хотят приватизировать свою долю? Спасибо.

Денис Иванов · Answer

— на одной усадьбе 2 дома, общий двор который по решению исполкома горсовета от 22. 08. 1957 года оставлен в общем пользовании - ЗУ имеет кадастровый номер? 1) Если имеет, то надо оформлять на него права под существующий жилой дом, а что больше максимального размера — просить у ОМСУ как излишки придомовой территории. 2) Если ЗУ не имеет КН, то есть ЗУ не сформирован, Вам следует в ОМСУ утвердить границы ЗУ, исполнить ПТЗ (если он не исполнен), заказать, организовать изготовление, согласовать и утвердить земелеустроительное (межевое) дело, внести данные о вновь образованном ЗУ в ЕГЗК, после чего обратиться в ОМСУ с просьбой предоставить Вам ЗУ под домом на основании статьи 36 ЗК РФ, а как излишки ПДТ — на основании 34 ЗК РФ. После получения постановлений ОМСУ и договоров — регистрация в Росреестре.

Диана Капошко · Answer

У вас в решении указано, что доли поделены по 1\2 между хозяевами, а двор общий. Поэтому не совсем понятно, почему у вас возникли трудности с приватизацией своего участка и дома, если есть решении исполкома о том. что 1\2 ваша или вам нужно поделить двор тоже???? Если вам нужно поделить двор, тогда вам необходимо подать заявление на основании данного решения - в суд о выделении долей в общей совместной собственности данного общего двора. а потом уже на основании данного решения приватизировать данную часть.