Ответ команды Правовед
Обойтись без суда можно: закон освобождает от пошлины при подтверждении самого факта совместного проживания на день смерти наследодателя и после неё, не разделяя регистрацию на постоянную и временную (п. 5 ст. 333.38 НК РФ). По разъяснениям Минфина для подтверждения достаточно свидетельства о регистрации по месту пребывания вместе со справкой жилищных органов, однако для нотариусов эти письма не имеют силы закона, из-за чего на приёме они часто отказывают на словах. Автоматически льготу нотариус не учтёт: без официального письменного обращения тариф начислят по умолчанию, а обжаловать устный отказ юридически невозможно.
В детальном разборе подготовлю текст заявления нотариусу о применении льготы с позицией ведомства и списком необходимых жилищных справок, чтобы оформить свидетельство о праве на наследство без лишних расходов и судебного спора.
Обойтись без суда вполне реально. И ваша логика верна: в пункте 5 статьи 333.38 НК РФ действительно нет упоминания о виде регистрации — там говорится о фактическом совместном проживании. Суды действительно часто встают на сторону наследников, если есть доказательства, что человек жил в этом жилье.
Подготовьте доказательства. Соберите всё, что подтвердит: сам факт временной регистрации на дату смерти, а также другие свидетельства совместного проживания и продолжения жизни в этом жилье после смерти наследодателя. Это могут быть:
справка о составе семьи или выписка из домовой книги;
квитанции об оплате коммунальных услуг (особенно если оплата шла от вашего имени);
медицинские документы, где указан этот адрес;
показания соседей или других лиц, которые могут подтвердить, что вы фактически жили там. Обратитесь к нотариусу. Напишите заявление, в котором сошлитесь на пункт 5 статьи 333.38 НК РФ. Приложите собранные доказательства и попросите применить льготу — то есть освободить от уплаты 0,3% госпошлины.
А если нотариус откажет?
Тогда у вас будет письменный мотивированный отказ — и это уже основание для обращения в суд. Но, как вы верно заметили, судебная практика в таких случаях обычно на стороне наследника, если факт совместного проживания подтверждён.
Не путайте госпошлину за нотариальное действие (которую может отменить льгота) и оплату услуг нотариуса правового и технического характера (составление документов, копирование) — за них льгота не действует, и их придётся оплатить в любом случае.
Я советую начать с разговора с нотариусом: часто вопрос решается на этом этапе, и до суда дело не доходит.
Здравствуйте, Алексей!
Да, в вашем случае сначала вполне можно попытаться решить вопрос без суда.
Для освобождения от госпошлины по п. 5 ст. 333.38 НК РФ действительно не установлено требование о постоянной регистрации. Закон говорит именно о том, что наследник проживал совместно с наследодателем на день его смерти и продолжает проживать в квартире после смерти.
Поэтому временная регистрация может быть доказательством совместного проживания, но сама по себе не гарантирует применение льготы. Нотариус вправе оценить и другие подтверждения фактического проживания: оплату коммунальных услуг, документы с этим адресом, сведения о составе семьи и другие доказательства.
Я бы рекомендовал обратиться к нотариусу с заявлением о применении льготы и приложить имеющиеся подтверждения проживания. Если нотариус согласится с тем, что условия п. 5 ст. 333.38 НК РФ выполнены, обращаться в суд не потребуется.
Если нотариус откажет, попросите оформить отказ письменно. Тогда уже можно решать вопрос через суд об установлении факта совместного проживания и применении льготы.
И еще один момент: льгота касается именно государственной пошлины (нотариального тарифа за нотариальное действие), а не всех возможных расходов нотариуса на услуги правового и технического характера.
Заранее благодарю Вас за оценку моего ответа.