Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как расторгнуть предварительный договр купли-продажи

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, у меня сегодня сложилась такая ситуация. Я продавец своей квартиры, и 11.07.2014г. в агентстве недвижимости был заключен предварительный договор купли-продажи, по которому покупатель передал мне 100 тысяч. Сегодня выяснилось что покупатель отказывается покупать мою квартиру, и просит вернуть задаток. Тем временем в свою очередь я этот задаток передала в другой город для покупки там недвижимости. В итоге покупатель пришел в ярость и стал мне угрожать, хотя в предварительном договоре прописана ответственность сторон где они в случее ненадлежащего исполнения обязательств обязуются выплатить мне еще 50 процентов от ранее внесенной суммы. Покупатель не стал писать документ о том что отказывается покупать мою квартиру. Вопрос. Как мне быть? Как расторгнуть этот договор? Можно ли мне продавать эту и снова?

Показать полностью

отправить
.jpg

16 июля 2014, 18:25, Кристина, г. Ростов-на-Дону

предварительный договор

Сергей Тихонов

Юрист, г. Москва

Обратитесь к заключенному договору и определите что вам было передано: задаток в случае нарушения не подлежит возврату. В вашей ситуации считаю имеет смысл направить требование об оплате денег и принятии квартиры с целью подкрепить позицию об отказе ее выкупа.

16 июля 2014, 18:29

Кристина

Клиент, г. Ростов-на-Дону

В какой форме должно быть данное требование?

16 июля 2014, 18:52

Сергей Тихонов

Юрист, г. Москва

В форме претензии подготовленной в текстовой форме направленной заказным письмом с определением срока для ответа и уведомление о расторжении договора в случае не перечислении денег не заключении основного договора

16 июля 2014, 19:07

Похожие вопросы

Недвижимость

Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей

Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.

08 февраля, 10:34, вопрос №4850510, Олег, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля

08 февраля, 10:13, вопрос №4850445, Никита, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?

07 февраля, 22:23, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Недвижимость

Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

07 февраля, 20:25, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны

При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены будет находиться в залоге у продавцов" А при регистрации сделки в МФЦ мы решили изменить эту сроку на ""Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены не будет находиться в залоге у продавцов" Могут ли возникнуть проблемы у покупателя?

06 февраля, 07:02, вопрос №4848451, Виталий, г. Екатеринбург

10 ответов