Опять про газовую магистраль

Возможны другие варианты? заявление в суд было подано о переносе газовой магистрали с нашего участка

равиль

если не согласны, то продолжайте судиться, суд, рассмотрев Ваш иск, может обязать ответчика убрать (или переместить) трубу. Вот и все решение, других вариантов нет

Здравствуйте.

А чем закончилось судебное разбирательство?

Если еще идёт, то ждите решения суда, а там либо выиграете, либо апелляция. 

А с данным отказом пока ничего не сделаешь, если у Вас по тому же делу и по тем же основаниям идёт судебный процесс.

Добрый день, по данному вопросу можно сказать следующее:

Согласно п.2 ст.23 ЗК РФ установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

Согласно п.3 ст.23 ЗК РФ:

3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:

1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;

2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

4) проведения дренажных работ на земельном участке;

5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

8) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);

9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

Как видно из приведенных норм, прокладка нового объекта газораспределительной системы не является основанием для установления публичного сервитута на ваш участок.

На мой взгляд, основания данного отказа — незаконны. Вернее они очень сильно натянуты на «законные основания».

Фактически схема расположения газопровода и, как следствие, разрешение на строительство было выдано изначально без учета вашего права собственности на земельный участок.

Охранная зона, про которую упоминает г-н Пучков, является обременительной для данного участка, вы не сможете построить на ней практически никакую хозяйственную постройку. 

Существует достаточно обширная судебная практика по вопросу охраны проложенных газопроводов, но по большей части они касаются случаев, когда участок уже приобретался с проложенным газопроводом. 

А вот так… нагло взять и проложить… если честно подобное встречаю впервые.

На мой взгляд — ваше право как собственника земельного участка нарушено, причем достаточно грубо.

Других вариантов кроме как судебного разбирательства нет. Можно, как вариант, написать обращение Президенту — однако если результат и будет, то только административный.

С уважением,

Уважаемый Равиль! Так как начато судебное разбирательство, то последовательность Ваших действий будет определяться нормами ГПК РФ. Но, апеллируя к органам местного самоуправления, Вы  можете изменить предмет иска — требовать предоставить Вам земельный участок взамен имеющегося, свободный от объектов коммунально-бытового назначения — ссылаясь на нормы  п.15 ст.30 Земельного кодекса РФ:

Земельный участок, предоставленный гражданину или юридическому лицу на
праве собственности, может передаваться по соглашению с исполнительным
органом государственной власти или органом местного самоуправления,
предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, в государственную или
муниципальную собственность в случае, если такой земельный участок:

1) занят объектами социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной, транспортной инфраструктур;

2)предназначен в соответствии с документацией по планировке территории
для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 1 настоящего пункта.

(п. 15 введен Федеральным законом от 05.04.2011 N 56-ФЗ)

16.Соглашение, указанное в пункте 15 настоящей статьи, может
предусматривать передачу в государственную или муниципальную
собственность земельного участка, занятого объектами
социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объектами
инженерной, транспортной инфраструктур, находящимися в частной
собственности, одновременно с безвозмездной передачей в государственную
или муниципальную собственность таких объектов.(п. 16 введен Федеральным законом от 05.04.2011 N 56-ФЗ)

17.Соглашение, указанное в пункте 15 или 16 настоящей статьи, должно
предусматривать предоставление безвозмездно равноценного земельного
участка взамен переданного в государственную или муниципальную
собственность земельного участка.

(п. 17 введен Федеральным законом от 05.04.2011 N 56-ФЗ)

Таким
образом, если через Ваш участок проходит газопровод, то муниципалитет обязан
предоставить Вам взамен Вашего участка равноценный земельный участок,
свободный от подобных объектов, пригодный для целевого использования, а не просто снизить земельный налог.

С уважением, Марина.