Здравствуйте. Ситуация, которую вы описали, довольно типична, и ответ на ваш вопрос не так прост, как кажется на первый взгляд. Её по существу.
Правовое обоснование
Ключевое значение здесь имеет статья 1153 Гражданского кодекса РФ. Она устанавливает два способа принятия наследства:
1. Формальный — подача заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ).
2. Фактический — совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ, наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.
Разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (пункт 36) уточняют, что фактическое принятие наследства подтверждается действиями наследника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а также выполнением действий, направленных на сохранение имущества.
Анализ вашей ситуации
Вы спрашиваете, считается ли наследник первой очереди принявшим наследство, если он проживал с наследодателем, но не оплачивал коммунальные услуги и не следил за имуществом, которое находилось в другом регионе.
Здесь есть два ключевых момента:
1. Проживание с наследодателем само по себе не является автоматическим принятием наследства. Вопреки распространенному мнению, сам факт регистрации или проживания на одной жилплощади не означает, что наследник «вступил во владение» имуществом. Для фактического принятия наследства необходимо, чтобы наследник продолжал пользоваться этим имуществом (квартирой, домом) и после смерти наследодателя, то есть нес бремя его содержания, охранял его от посягательств третьих лиц.
2. Ваш случай с имуществом в другом регионе. Если наследник первой очереди проживал с наследодателем в одном регионе, а наследственное имущество (например, квартира или дом) находилось в другом, и он не предпринимал никаких действий по управлению этим имуществом, не платил за него, не приезжал и т.д., то фактически он наследство не принимал. Его бездействие говорит об обратном — об отказе от принятия или отсутствии намерения принимать.
Что это значит для вас на практике
Если наследник второй очереди (который ухаживал за имуществом, платил за него) захочет оформить наследство, ему необходимо будет доказать свое фактическое принятие наследства. Он может это сделать, предоставив нотариусу или суду:
— Квитанции об оплате коммунальных услуг и налогов за наследственное имущество.
— Договоры с подрядчиками на ремонт или охрану имущества.
— Показания свидетелей о том, что он следил за домом.
— Иные документы, подтверждающие, что он нес бремя содержания имущества.
Резолютивная часть: пошаговый алгоритм действий
1. Определите, истек ли шестимесячный срок со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ). Если срок еще не истек, наследнику второй очереди следует подать заявление нотариусу о принятии наследства. Это самый надежный способ. Если наследник первой очереди не подаст своего заявления, наследство перейдет ко второй очереди.
2. Если срок пропущен, наследнику второй очереди необходимо обращаться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства и признании его принявшим наследство (ст. 1155 ГК РФ). В иске нужно указать, что он фактически принял наследство, совершая действия по содержанию имущества. Также стоит указать, что наследник первой очереди фактически наследство не принимал, так как не совершал никаких действий, свидетельствующих о намерении принять его.
3. В суде ключевым будет доказать факт вашего владения и пользования имуществом. Суд будет оценивать, кто именно нес бремя содержания имущества. Если наследник первой очереди не платил и не следил, это будет аргументом в вашу пользу.
Чего делать НЕ стоит
— Не стоит полагаться на то, что нотариус сам найдет всех наследников. По ст. 61 Основ законодательства о нотариате он извещает только тех, чье место жительства ему известно. Если наследник первой очереди не заявится, нотариус может выдать свидетельство вам, если вы докажете родство и фактическое принятие наследства.
— Не стоит ждать, пока наследник первой очереди «одумается». Если он заявит о своих правах в суде, ссылаясь на то, что он «просто не знал» или «не успел», суд может восстановить ему срок, если сочтет причину уважительной. Ваше же фактическое принятие наследства и несение расходов будет вашим главным козырем.
Резюмирую: Сам по себе факт проживания с наследодателем не делает наследника первой очереди автоматически принявшим наследство, если он не пользовался наследственным имуществом и не нес расходов на его содержание. В вашей ситуации, когда наследник второй очереди фактически содержал имущество, у него есть все шансы оформить наследство на себя, но для этого потребуется либо подать заявление нотариусу в срок, либо обратиться в суд для установления факта принятия наследства.