Сдача в аренду квартиры
Здравствуйте. я являюсь собственником квартиры(квартира приватизирована),могу ли я сдавать квартиру в аренду?и обязательно для этого нужен договор?
, Валентина
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Вопрос о сдаче квартиры в наем решать Вам. Но четверть страны сдают или когда либо сдавали квартиру. Почему лучше иметь договор? В договоре вы определите условия и если что то пойдет не так сможете ссылаться на них. Вы защитите себя от неожиданного съезда жильца и определите сумму и порядок платежей, меру ответственности.
Учитывая настоящую политическую ситуацию по данному вопросу усиления контроля за арендодателями не уверен что отсутствие договора может сильно защитить.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Валентина.
Вы как собственник квартиры имеете право не только сдавать в аренду (найм), но и осуществлять любые действия с Вашей собственностью (ну конечно в рамках закона)
Ну а договор — это Ваше право, заключать или нет. Но ведь договорные отношения на то и были задуманы человечеством, что бы исключить возникающие спорные ситуации.
А на мой взгляд, договор в обязательном порядке должен быть.
С уважением, Микрюков Алексей.
Похожие вопросы
Я собственник, заключаю договор аренды квартиры с гражданином России
Добрый вечер! Я собственник, заключаю договор аренды квартиры с гражданином России. Но с ним вместе будут проживать его трое родственников граждан Таджикистана. Мне это как- то нужно оформлять или это меня не касается
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что она живёт в квартире, и мы вроде как делаем взаимозачет аренды и платы по ипотеке
Здравствуйте. Несовершеннолетний ребенок получил в наследство от умершего отца 1/4доли в квартире. Квартира в ипотеке. Заемщик вторая жена. Ребёнок получил 1/ 2 супружеской доли отца. Все остальное его жена. Вопрос. Эта женщина по суду требует платить ипотечный кредит. Живет в квартире единолично. Мы с ребенком живем в другом городе. За 200 км от квартиры. Квартирой пользоваться не можем. Пыталась с ней договориться. Заключить с ней договор аренды доли. Что она живёт в квартире, и мы вроде как делаем взаимозачет аренды и платы по ипотеке. Если не хватит, я ей буду доплачивать. Она не соглашается. Предлагала выкупить долю- она отказалась. Требует оплаты за коммунальные услуги. Я хотела разделить счета и платить. Она не дала согласия. Пришлось в суд подавать иск о разделе счетов га коммуналку. Как быть.? Получается, что ребёнок квартирой пользоваться не может. Сдать в аренду не может. Продать не можем. Ни второй хозяйке ни третьим лицам. Но при этом обязана все оплачивать. На контакт женщина не идет. Только носит иски в суд.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1 так как я не сдаю в аренду квартиру?
Добрый день! Я ИП на УСН доходы. У меня в ЕГРИП указан ОКВЭД 68.20, 68.20.1 и 68.20.2
По факту я сдаю в аренду только нежилое помещение.
Жилые помещения я никогда не использовала в предпринимательской деятельности и не планирую в будущем. Подскажите, пожалуйста, должна ли я убрать из ЕГРИП код 68.20.1 так как я не сдаю в аренду квартиру? Или это не принципиально?
Я переживаю, что если в будущем я захочу продать свою квартиру, то чтобы не платить налог с продажи мне придётся доказывать в налогой, что я не использовала жилые помещения в предпринимательстве.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как попросить собственника сделать временную регистрацию по договору аренды?
У меня заключен договор с хозяйкой на аренду квартиры, мне нужна временная регистрация, как я могу ее об этом попросить и не получить отказ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Частное лицо владеет нежилым помещением и работает учителем (преподавателем) ВУЗа Для сдачи его в аренду необходим статус ИП
Частное лицо владеет нежилым помещением и работает учителем (преподавателем) ВУЗа Для сдачи его в аренду необходим статус ИП. Можно ли дать доверенность родственнику, имеющему ИП на управление этой недвижимостью, чтобы он сдавал ее, получал деньги, оплачивал налоги от имени своего ИП . И если это невозможно, то имеет ли право учитель открыть свое ИП для сдачи своей недвижимости в аренду.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.