Как переоформить имущество, если собственник находится на Украине?
Здравствуйте подскажите как можно переоформить имущество есл хозяин на Украине .И не собирается от туда выезжать?
, Татьяна, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Одних только документов на дом и участок для Росреестра недостаточно: оформить сделку и зарегистрировать переход права собственности без личного присутствия владельца можно исключительно на основании нотариальной доверенности (ч. 4 ст. 15 218-ФЗ). Поскольку российские консульства на территории Украины не работают, доверенность от украинского нотариуса потребует обязательного апостиля и нотариального перевода в РФ, либо собственнику придётся оформлять полномочия через консульское учреждение России в третьей стране (ст. 185.1 ГК РФ). Не пытайтесь подавать договор в Росреестр по простой письменной форме без подтвержденных полномочий - ведомство вынесет решение о приостановке и последующем отказе в регистрации. Без надлежащего оформления право собственности останется за прежним владельцем, создавая риск утраты контроля над имуществом.
Чтобы переоформить дом и землю в собственность без риска отказа в Росреестре, в детальном разборе распишу:
- рабочие маршруты удостоверения доверенности от собственника из Украины;
- перечень требований Росреестра к апостилю и нотариальному переводу;
- готовый текст доверенности для Росреестра с полномочиями на дом и землю;
- порядок действий при подаче документов на недвижимость в Росреестр.
Разбор подготовлю в течение 20 минут - направлю сюда и на почту.
Готовый разбор
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
990 ₽
Похожие вопросы
Можно ли оформить ВНЖ после истечения 90 дней пребывания в России?
Здравствуйте подскажите я заезжал в Россию по работе но не успел заключить договор по работе и прошли 90 дней и хотел оформить внж могу ли я заехать по частному лицу и оформить внж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить в собственность вторую половину дома и земельного участка по доверенности от брата?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у отца дом в ДНР на два хозяина,на него и его брата. Папа свои пол дома оформил на документы РФ,а его брат в Украине и не может приехать для переоформления. Можно ли ему там написать доверенность на свои пол дома чтобы отец переоформил их на себя по доверенности? И тот же вопрос по земельному участку
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить договор субаренды муниципальной квартиры и получить соцконтракт на ремонт?
Здравствуйте, подскажите можно ли так сделать, заключить в администрацией догоров на аренду миниципальных квартир, и сдавать х по суточно, тоесть субаренда, и так же пойти по соцконтракту, чтобы взять деньги от соцконтракт что отремонтировать эти квартиры
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть водительские права после повторного лишения?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, знакомого в 2017 году оштрафовали и лишили прав в Алуште (Крым), он не знал что его лишили прав. Сам проживает и прописан в ЛНР Луганск. В январе 2025 года сотрудник ГИБДД в Луганске остановил его и проверил документы, при проверки обнаружилось, что его ранее в Крыму лишили прав. В ЛНР его опять на 1,5 года лишили прав и оштрафовали. Он заплатил штраф и прошло 1,5 года. Может ли он снова сдать экзамен на права или что нужно сделать чтоб получить права? Запросить делов Алуште в ГИБДД?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как развестись при наличии общего ребенка и какие документы нужны?
Здравствуйте, как можно развестись если есть общий ребенок? И какие нужны документы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.