Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
120 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Оформление участка в собственность

Добрый день! У нас вот какая ситуация. У моей бабушки в 90-х годах был земельный участок в 7 соток. Они его в 90-х же годах продали какой-то женщине. Договор купли-продажи есть. Но эта женщина земельный участок себе в собственность не оформила. Он так и стоит ничей. Но все это время земельный налог платила бабушка моя. Вот вопрос:

1. Можно ли сейчас этот участок снова забрать себе в собственность?

2. И что для это нужно?

16 Июля 2014, 07:53, вопрос №502913 Анна, г. Киров
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 594 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Плясунов Константин Андреевич
    Плясунов Константин Андреевич, Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Уважаемая Анна!

    А кто фактически на сегодняшний день пользуется участком?

    16 Июля 2014, 08:00
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Никто, весь вопрос поднялся из-за того, что есть человек, который хочет построить дом и изъявил желание по покупке данных 7-ми соток. Председатель в селе подсказал ему нас и сказал мол обращайтесь в суд и этот участок мы на вас выделим и вы его зарегистрируете.

    16 Июля 2014, 08:04
  • Юрист - Плясунов Константин Андреевич
    Плясунов Константин Андреевич, Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

     Единственное, на чем Вы можете сыграть, подав заявление в суд о признании договора к/п недействительным, это то, что покупательница никаких действий с участком не производила, бремя расходов не несла, земельный налог оплачивала Ваша бабушка (т.е. именно она несла бремя содержания имущества), в собственность не оформила, т.е. фактически не приняла предмет договора.  На этом основании Вам надо попытаться расторгнуть договор купли — продажи участка, участок вернуть в свою собственность и распоряжаться им уже по своему усмотрению.

    Если договор расторгнуть не удастся, то землей Вы распоряжаться не можете, так как она не является Вашей  собственностью.

    Успехов! 

    16 Июля 2014, 08:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats