8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перевод долевого прада собственности часным домом в индивидуальное

Доброго времени суток. Меня зовет Дмитрий я из города Севастополь, Крым. У меня вопросы с такими исходными данными: есть земельный участок, частный дом и хоз. постройки на нем. Два хозяина Я и соседка (14/25 и11/25 соответственно долевая собственность), постановление суда от 1974 о реальном разделе участка и дома, в доме 2-а раздельных входа, кухни, санузла, раздельные комнаты с одной общей стеной и крышей. Раздельные домовые книги, раздельные тех. паспорт БТИ. Участок в пропорции разделён забором, входы на участок раздельные. У каждого свое: газ+счетчик, вода+счетчик, электричество+счетчик (договора с коммунальщиками у каждого свои). Заключение от 2013.07.24 Министерства юстиции Украины Севастопольского отделения Харьковского научно-иследовательского института судебной экспертизы им. Засл. проф Бокариуса с предложением раздела имущества в натуре и это устраивает меня и соседку.

Так вот теперь вопрос: как нам каждому получить свое право индивидуальной собственности как на строения (ток как фактически все разделено), так и на участки каждому не свой кусочек. Разделить адрес (каждому получить свой).

15 июля 2014, 15:48, Дмитрий, Макаров
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Дмитрий!

Что касается раздела адресов с соседом. Вам вместе с соседом или раздельно каждому нужно обратиться в администрации Вашего района, в обязанности которых и входит решение вопросов присвоения нумерации объектам.

Относительно получения, как Вы пишете, «свое право индивидуальной собственности как на строение ..., так и на участки».

Из содержания Вашего вопроса явствует, что все необходимые документы на недвижимость у Вас имеются. Если никаких изменений в расположении объектов домовладения после изготовления технического паспорта не производили, Вам нужно со всеми документами обратиться в кадастровую палату и получить там кадастровые паспорта на жилье и земельный участок. После этого со всеми документами нужно обратиться в Росреестр для государственной регистрации права. Там (если все в порядке) выдадут Вам свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и и жилье.

Если в домовладении имели место конструктивные изменения и достройки, пристройки, придется вызывать БТИ для составления нового технического паспорта. Не исключено, что придется еще проводить межевание земельного участка, если такая работа не проводилась. Без межевого дела кадастровый паспорт получить будет невозможно, следовательно, и невозможно будет зарегистрировать право собственности.

15 июля 2014, 19:11
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Право собственности
Раздел долевой собственности частного дома, что делать?
Раздел долевой собственности частного дома и земельного участка. Старенький частный дом на 2 хозяина с разными входами и заездами. Земельный участок тоже разделён забором. В общем пользовании нет ничего. Соседи зачем-то хотят разделить долевую собственность. Я в своей половине-хозяин один. В их половине- 4 дольщика- муж, жена и 2 несовершеннолетних детей. Имею ли право отказать? Если откажу- они подадут в суд и все равно будет долевой раздел, только уже за мой счёт? В данный момент отказываюсь словесно, т.к.меня и так всё устраивает и на переоформление у меня нет денег, тем более, что после переоформления ничего не поменяется, кроме как на бумаге. В этом действии заинтересована больше их сторона, т.к.дом они перепродавали между собой, чтобы обналичить материнский капитал. Теперь сделали договор-дарения на мужа и 2 детей. Следующий шаг-разделить долевую собственность. Как мне грамотнее поступить в этом случае?
01 июля 2016, 18:51, вопрос №1302106, Александр, г. Волгоград
2 ответа
Право собственности
Каков размер пошлины, при регистрации долевого права собственности по праву наследования?
Каков размер пошлины в юстицию за регистрацию долевого права собственности на дом матери после вступления в наследство двумя детьми в 2016г. Сколько платит каждый из двух братьев? Одни говорят, что каждый платит по 1000 руб. за дом + 175 руб. за землю, другие - что каждый платит по 2000 руб.+350 руб.
30 января 2016, 14:37, вопрос №1121838, Инна, г. Ростов-на-Дону
2 ответа
Право собственности
Какие нужны документы для оформления в собственность частного дома?
Какие нужны документы для оформления в собственность часный дом.купила голый участок,и построила дом . хочу его оформить собственность. Какие требуются для этого документы.
09 октября 2015, 18:19, вопрос №1001515, Анна, г. Волжск
1 ответ
400 ₽
Вопрос решен
Все
Перевод земли в ИЖС и дома в ИЖД
Здравствуйте. Я ФЛ, имею в МО участок и дом на нем. В свидетельстве о собственности написано - "Объект права: земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли поселений" 1) Могу ли я перевести такой участок в статус ИЖС и что для этого надо? 2) в свидетельстве о собственности на дом написано "Жилое строение (дача)" - могу ли я его перевести в статус "Индивидуальный жилой дом" и прописаться в нем?
12 мая 2015, 13:39, вопрос №834330, Наталия, г. Москва
4 ответа
Все
Оформление в собственность частного дома если в наследство вступили 10 лет назад
Здравствуйте! В 2003 году у меня умерла мама и по завещанию мне и моему брату достался ее часный дом. В право наследства мы вступили, но дом на себя в собственность не оформляли... Подскажите куда сейчас нужно обратиться, какие документы нужны и какие расходы потребуются в связи с этим? заранее спасибо!
13 марта 2014, 17:44, вопрос №394973, гуля, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 15.07.2014