Покупка металлический гараж

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Собираюсь приобрести металлический гараж , стоит у нас во дворе дома , но есть момент , у продавца нет никаких документов. Какие могут быть вытекающие? И если надумаю покупать, что для этого нужно сделать . Заранее спасибо.

17 августа, 17:07, Иван, г. Ленинск-Кузнецкий

гараж

Елена Максимова

Юрист, г. Вологда

Без документов невозможно подтвердить, что продавец вообще имеет право распоряжаться гаражом. Вдруг это не его имущество, а, например, он самовольно занял место? Тогда сделку в будущем могут оспорить. Если гараж установили без законных оснований (например, земля под ним не оформлена или её вообще нельзя было застраивать), власти могут потребовать его демонтировать.Возможно, у продавца есть долги (например, перед кооперативом или за коммунальные услуги), из-за которых на имущество могут наложить арест.
. Если продавец когда-то получил гараж по наследству, но документы потерял, после его смерти наследники могут заявить права на объект.

17 августа, 17:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Сохраняется ли право на гараж при смерти продавца и отсутствии перерегистрации сделки

Здравствуйте! Я приобрел гараж в гаражном обществе заключив сделку купли-продажи в простой письменной форме. Гараж был зарегистрирован в Росреестре. При сделке была оформлена доверенность на совершение регистрационных действий сроком на 3 года. К сожелению я не совершил перерегистрацию на себя, т.к. выяснилось что земельный участок под гаражом не приватизирован. В январе этого года продавец умер и вступил в права наследник по выписке Росреестра. Гараж был вскыт сотрудниками гаражного общества в присутствии наследника о чем я узнал по телефону. Потерял ли я право владения гаражом и потерял ли силу договор купли-продажи? Есть ли возможность доказать свое право в суде при данных обстоятельствах.

10 августа, 23:25, вопрос №5020321, Клиент, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли разделить долг по кредиту супруга при наличии имущества, оформленного на третьих лиц?

У бывшего супруга долг по кредиту более одного миллиона. В совместно нажитом имуществе были 2 автомобиля и гараж всёимуществобыло записано на мою маму,а также инструменты купленные для гаража. Инструменты были куплены с моего личного кабинета валдберисс . При разводе супруг заставил нас переписать 2 автомобиля на его маму. Остался еще гараж. Супруг требует что бы мы переписали гараж, а если не перепишем,то он подаст на разделение долга по кредиту на пополам. Ч

10 августа, 11:40, вопрос №5019816, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерен ли отказ в едином пособии из-за наличия двух гаражей?

Здравствуте! Мне приходит отказ на единое пособие из-за наличия 2 гаражей. Но 1 гараж в ЕГРН указан как гараж, а второй как нежилое. Имеют ли право отказывать?

09 августа, 02:58, вопрос №5019205, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как оформить гараж в наследство после смерти матери?

Здравствуйте. Напишите пожалуйста поэтапно, как оформить гараж, если он оформлен на маму(мама умерла в 2008), в наследство по квартире вступали два сына (затем один сын отказался в пользу другого от части квартиры).почему не оформили гараж сразу, не знаю. За гараж ежегодно платит один сын. Как и с чего начать оформление гаража? Может ли один сын вступить в наследство по гаражу?

05 августа, 21:10, вопрос №5017515, Александра, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли согласие супруга при покупке гаража, приобретенного продавцом до брака?

Здравствуйте! Вчера купили гараж, но при переоформлении гаража выяснилось, что продавец приобрела гараж до брака, а оформила его только в браке. Согласие супруга на продажу не принесла. Будет ли у меня в выписке егрн отметка о том, что супруг не дал свое согласие? Или гараж считается собственностью продавца? И если будет такая отметка в выписке егрн, как подстраховаться? Попросить чтоб наториально оформили согласие на продажу? И в течении какого срока ее супруг сможет обжаловать продажу гаража?

04 августа, 12:37, вопрос №5016625, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.