Проверить арендаторов собственными силами председатель не вправе: истребование паспортных данных и сведений о проживающих без законного основания - это обработка персональных данных с нарушением ст. 6 152-ФЗ, а полномочия правления ограничены вопросами управления товариществом (ст. 19 217-ФЗ). Законный канал здесь другой: постановку иностранных граждан на миграционный учёт и законность их размещения проверяет МВД по обращению, а собственник, фактически устроивший в доме общежитие, отвечает ещё и за использование участка не по назначению. Картину меняет наличие утверждённых общим собранием правил пользования территорией и порядка уведомления о временных жильцах - тогда у председателя появляется основание требовать хотя бы сведения о самом факте проживания, но не документы людей. Пока таких решений нет, не собирайте копии паспортов и не размещайте списки жильцов в чатах и на информационном щите: это готовый повод для проверки и штрафа уже по ст. 13.11 КоАП РФ в отношении самого СНТ. В детальном разборе подготовлю обращение в полицию и миграционный отдел, после которого проверку обязаны провести и дать письменный ответ, определю, что именно товарищество вправе фиксировать о временных жильцах без риска для себя, и распишу, как действовать, если по конкретному дому проверяющие ответят формальной отпиской.
Здравствуйте!
Председатель СНТ не имеет права единолично требовать от собственников раскрытия данных об арендаторах, так как это вмешательство в частную жизнь и право собственности. Однако у вас есть три законных пути:
1. Проверка соблюдения устава СНТ, если в нём закреплена обязанность уведомлять правление о сдаче имущества в аренду.
2. Обращение в контролирующие органы (прокуратура, МВД, администрация) при наличии признаков нарушений.
3. Организация ревизионной проверки через ревизионную комиссию СНТ.
