Здравствуйте можно вопрос

Дом переходит всем трём сыновьям в равных долях - по 1/3 каждому: дети относятся к наследникам первой очереди по закону, и внутри одной очереди доли равные (ст. 1142, 1141 ГК РФ). То, что дом был записан на маму и Вы младший сын, не даёт Вам преимущества - оформить его целиком на своё имя без отказа братьев от наследства нельзя.

Ключевой момент по срокам: заявление нотариусу нужно подать в течение шести месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ). У Вас остался примерно месяц. Если пропустить, право придётся подтверждать либо через фактическое принятие наследства (проживание в доме, содержание, оплата), либо через суд - это дольше, дороже и не гарантировано.

Второй нюанс, который часто всплывает именно с домами: если дом стоит на земле, права на которую не оформлены, или в правоустанавливающих документах есть расхождения (не зарегистрировано право, старая домовая книга вместо выписки ЕГРН), нотариус может отказать в выдаче свидетельства - тогда включение дома в наследственную массу идёт через суд. Отказ братьев в Вашу пользу тоже возможен, но только у нотариуса и в тот же шестимесячный срок - «на словах» это не работает.

Можем детально разобрать Вашу ситуацию в рамках платной консультации: разложу порядок действий на оставшийся срок, что именно нужно собрать по дому и земле для нотариуса, как законно оформить дом на Вас одного через отказ братьев или соглашение о разделе, и что делать, если документы на дом окажутся неполными.