Правовые обоснования повышения арендной ставки

Добрый день!

Являюсь менеджером отдела аренды Арендодателя. В настоящее время вручаем уведомления арендаторам нежилых помещений с требованием освободить помещения к указанному сроку (есть п. в договоре о досрочном расторжении при условии уведомления второй стороны за определенный срок). Повышение арендных ставок происходит 1 раз в 11 месяцев, при заключении договора на новый срок.

Управляющая компания дала поручение повысить арендную ставку тем арендаторам, которые не могут (по разным причинам) освободить помещение в указанные сроки.

Правомочно ли это?

15 июля 2014, 09:36, Анастасия, г. Москва

Арендная плата за землю Аренда муниципальных помещений

Александр Владимирович Падва

Юрист, г. Москва

Нет, не может быть основанием для повышения арендной ставки, тем более выборочно, невозможность освобождения помещения в указанные сроки. Это нарушение законодательства.

15 июля 2014, 09:39

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Виктория Чиркова

Юрист, г. Тольятти

Можно сослаться на повышение стоимости коммунальных услуг за сдаваемое в аренду нежилое помещение, это будет являться основанием для повышения арендной платы.

18 июля 2014, 15:38

Виктория Чиркова

Юрист, г. Тольятти

также на увеличение стоимости эксплуатационных расходов, увеличение стоимости содержания помещения.

18 июля 2014, 15:59

Похожие вопросы

Трудовое право

На основном месте работы я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет и работаю на пол ставки по совместительству

Добрый день. На основном месте работы я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет и работаю на пол ставки по совместительству. Я попала на больничный и на основном месте работы сказали, что они больничный не оплачивают, т.к. я в отпуске по уходу за ребенком, а совместитель отказывается оплачивать больничный, как мне быть в этой ситуации? Кто оплачивает больничный?

29 ноября 2025, 15:08, вопрос №4775637, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Работаю в гос.учреждении на ставку, директор хочет сократить на 0, 5 ставки не уменьшая объем работы

Добрый вечер. Работаю в гос.учреждении на ставку, директор хочет сократить на 0,5 ставки не уменьшая объем работы

28 ноября 2025, 19:04, вопрос №4774796, Вера, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Если может - то на что сослаться?

В стоматологии есть два филиала, у каждого филиала есть СанПинРазрешение на рентгенологию, все оформлено по правилам. Может ли один рентгенолаборант, устроенный в организации на одну ставку, по утвержденному графику работать в обоих филиалах по очереди (например, четные дни - в одном филиале, нечетные - в другом)? Обоим рабочим местам проведена СОУТ - класс 3.1. Если может - то на что сослаться? (СЭС запрещает, нужны правовые обоснования.) Если нет - то почему?

28 ноября 2025, 14:57, вопрос №4774477, Мария, г. Нижневартовск

1 ответ

Защита прав работников

И могут ли 2 повара делить ставку шеф повара?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Один детский сад, одна заведующая но 2 корпуса в одном 180 человек в другом 50.сколько должно быть поваров? И могут ли 2 повара делить ставку шеф повара?

28 ноября 2025, 09:04, вопрос №4774093, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Трудовое право

При этом есть еще два места по совместительству по 0.1 ставки и плюс являюсь Генеральным директором ООО и единственным учредителем

Здравствуйте! Уволилась с основного места работы. При этом есть еще два места по совместительству по 0.1 ставки и плюс являюсь Генеральным директором ООО и единственным учредителем. На новом месте трудоустройства, отказываются оформлять на полную ставку ссылаясь на совместительство. Правомерно ли?

27 ноября 2025, 16:48, вопрос №4773338, Мария, г. Москва

1 ответ