Здравствуйте, подскажите пожалуйста есть ли существенные отличия комнаты с адресацией от квартиры, при том условии что планировка и квадратные метры у них одинаковые и есть санузел. Какие минусы у комнаты с адресацией?
Такой объект как «комната с адресацией» не предусмотрен жилищным законодательством.
Соответственно, любые действия с такой «комнатой с адресацией» будут сталкиваться с непониманием со стороны гос.органов, ЖКХ и т.п.Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
2.Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в
многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к
помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или
нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для
использования в качестве места непосредственного проживания граждан в
жилом доме или квартире.
