Как вернуть деньги по договору строительно-монтажных работ на квартиру?
Вернуть деньги по оговору смр по квартире
, Владимир, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Владимир!
Вернуть деньги по договору строительно-монтажных работ можно, если подрядчик не приступил к работе, нарушил сроки, выполнил работы с существенными недостатками либо получил аванс за невыполненные работы. Для начала проверьте договор: что именно входило в работы, сроки, стоимость, порядок расторжения и возврата аванса. Соберите договор, чеки и банковские платежи, переписку, фотографии объекта, акты и документы, подтверждающие недостатки или отсутствие работ. Если работы выполнены некачественно, желательно заказать независимое строительное обследование или экспертизу. (https://www.consultant.ru/law/podborki/vozvrat_pereplaty_po_dogovoru_podryada/)
Направьте подрядчику письменную претензию с требованием расторгнуть договор и вернуть деньги либо устранить недостатки, уменьшить цену или возместить расходы на исправление работ. В претензии укажите срок исполнения требования и предупредите, что при отказе обратитесь в суд. Если вы заключали договор для личных, семейных или бытовых нужд, могут применяться нормы Закона о защите прав потребителей; тогда дополнительно можно требовать неустойку, компенсацию морального вреда и штраф 50% за неудовлетворение требований добровольно. Если договор заключён для бизнеса, применяются нормы ГК РФ о подряде, и требования о потребительском штрафе обычно не применяются. (https://www.consultant.ru/law/podborki/vozvrat_pereplaty_po_dogovoru_podryada/)
Если подрядчик добровольно не вернёт деньги, подавайте иск о расторжении договора, взыскании аванса, расходов на экспертизу, убытков и, при наличии оснований, неустойки. Не подписывайте акт приёмки работ без проверки и не соглашайтесь на устные обещания; все требования направляйте способом, подтверждающим получение претензии. Для точной оценки перспектив необходимо изучить сам договор, сумму оплаты, объём фактически выполненных работ и причину, по которой вы хотите вернуть деньги.
Если ответ оказался полезен, вы можете поблагодарить специалиста через функцию «Отблагодарить юриста» в профиле.
Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Владимир.
Вернуть деньги по договору подряда на квартиру можно через претензию к подрядчику и обращение в суд. Порядок действий зависит от причины возврата, например, из-за брака, срыва сроков и т.д.
Если Вам потребуется дополнительная законодательно обоснованная расширенная консультация или помощь в составлении юридических документов, Вы можете обратиться ко мне в личный чат, для этого нажмите на ячейку «Общаться в чате».
Здравствуйте, Владимир!
Вернуть деньги по оговору смр по квартире
Вернуть деньги по договору строительно-монтажных работ реально, но путь зависит от того, в чём именно проблема: подрядчик сделал работу плохо, сорвал сроки, взял аванс и не приступил или в договоре есть особые условия.
Сначала чётко сформулируйте причину. От этого зависит, какие нормы закона применять:
Некачественное выполнение. Если есть отступления от договора, сметы, строительных норм, дефекты, которые мешают пользоваться результатом.
Нарушение сроков. Если подрядчик не уложился в оговорённые сроки.
Неотработанный аванс. Если деньги перечислены, а работы фактически не выполнены.
Иные нарушения договора (например, использование материалов, не предусмотренных соглашением).
Без документов сложно доказать свою правоту.
Суды оценивают такие доказательства:
— Договор, смету, техническое задание, дизайн-проект.
— Акты выполненных работ (если есть), акты осмотра или дефектные ведомости с перечнем конкретных недостатков.
— Фото- и видеофиксацию дефектов.
— Переписку с подрядчиком (электронные письма, сообщения в мессенджерах — суды принимают, если можно подтвердить отправку и получение).
— Чеки, квитанции, выписки о переводах — подтверждение оплаты.
— Заключение независимого эксперта (строительно-техническая экспертиза). Это одно из самых весомых доказательств: эксперт подтвердит наличие дефектов, их причину (вина подрядчика или иные обстоятельства) и стоимость устранения. При назначении экспертизы важно заранее уведомить подрядчика — это убережёт от споров о достоверности заключения.
продолжу ниже!
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор на обучение и вернуть деньги за навязанный кредит?
Как расторгнуть договор на обучение и вернуть деньги за навязанный кредит?
отказ на обучение мастер-классов в кредит-рассрочку на год.
Пригласили на "акцию" бесплатный урок в школе Grafika. Позиционируют себя как изобразит.школа.
Пришла, по телефону обговорили что интересует урок пастелью. На деле был рисунок акварелью.(не обучение, а просто мы рисуем дерево)
Походила,посмотрела, обратила внимание что это не художка, а мастер-классы. Т.е. нету мин/часов по предмету, новички рисуют вместе со старенькими, темы общие,какие сегодня-решает преподаватель.
усомнилась,т.е. это не художественная частная школа,менеджер сказала что они работают по франшизе и продают "пакеты"
Мне был предложен курс 18133-месяц/108800- на полгода
я сказала что это для меня оч дорого,и я его не куплю,и не ясно как будут вообще проходить занятия,на основе 1 рисунка я не готова оформляться. Просто пришла на бесплатный урок.Без обязательств.
Тогда мне предложили скинуть часть суммы до 9тысяч-месяц,/97920 в рассрочку на год,дескать так дешевле. Но меня и это не устроило,ибо сумма та же, а это тупо кредит мне навязывают,ходить год я не готова,за эту сумму я могу получить высшее в академии. А за полцены могу получить даже разряд и док-мент с последующим трудоустройством в других школах. Школу выбираю тщательно и по отзывам, и не готова вот так рисковать и переплачивать.
Могу оплатить 4-5мес,и посмотреть нравится/нет, а вот кредит меня не устраивает. На что девушка сообщила,что и так у них можно, я ничего не теряю, потому что "курсы они перепродают"- что это означает мне не объяснили.
В результате мы договорились на словах,что через 3 недели,как только я устроюсь на работу,я согласую с ними свой график. 9т/4-5м я потяну.
А дальше интереснее:
Мне предложили "оформиться" день в день, а учится я буду через 3 недели. Первая оплата спустя месяц обучения.
Во время оформления договора,мне еще раз подтвердили,что я могу проходить 4-5мес/за9тыс, расторгнуть договор и ничего не потерять, поскольку они курсы "перепродают" другим клиентам.(что означает я так и не поняла)
так же уточнили, что первый платеж-через 3 недели,когда я приду уже обучаться,а не спустя месяц обучения,как сказала мне девушка.
Договор я подписала,читала поверхностно. Вступает в силу с момента подписания. Придя домой,обнаружила что оформили все-таки кредит на год, а не 4-5мес. Как оговаривалось устно.
Но самое интересное,что банк оформил кредит и уже в день оформления списал сумму за месяц. А спустя еще месяц у меня будет второй платеж.(А не первый как оговаривалось) А "скидками"=они называют проценты.
При этом я на занятия не хожу,т.к. мне не положено в этот месяц. Почитала отзывы,все плохие: стало ясно,такая же схема как раньше с косметикой была,приглашают на бесплатный мастеркласс и втюхивают тебе в кредит/услуги/посуду/косметику и т.д.
Вообщем чепуха. т.е. не так как можно взять 72ч=50тр на 4месяца(как я делала это в другой школе,а главное без кредитов и обдуманно,были обговорены смены и я знала что входит в услугу.)
Сегодня третий день от заключения договора и я хочу все вернуть обратно,не нужно мне ничего.
На какие законы ссылаться? Я так понимаю у меня два договора с банком и организацией, надо расторгать договоры и закрывать кредиты.
К выплатам дополнительно готова.
В отзывах пишут что компания тянет время специально долго рассматривая или обещая вернуть деньги «завтра» что посоветуете в данном случае?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги, переведенные магам-шарлатанам?
Можно ли вернуть перечисленные деньги у магов‑шарлатанов?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли вернуть деньги с магов-шарлатанов?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за несанкционированное списание средств за подписку?
Я инвалид 2 группы, у меня сейчас списались деньги за подписку. Я не давала своего согласия. Помогите вернуть деньги, они мне на лекарства необходимы!
Верните мне деньги!!!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги за услуги по подготовке документов, если аккредитация не пройдена?
Здравствуйте, мы не прошли аккредитацию, хотелось бы вернуть деньги, так как вроде помогли с документами, но аккредитацию не прошли, можно ли вернуть обратно деньги?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли через суд вернуть деньги за арендуемое торговое помещение?
Добрый вечер! У меня такая ситуация. Я ИП. На рынке строились магазины и мы заплатили за помещение, которое даётся в аренду (квитанция об оплате от руки). За аренду мы платим каждый месяц по договору. Теперь я не торгую, хочу вернуть свою сумму денег, которую заплатила сразу, чтобы занять магазин. Администрация рынка деньги не возвращает, предлагает продавать. Помещение не продаётся, аренда платится, время идёт. Можно ли вернуть деньги через суд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Владимир
Направьте претензию
Это обязательный досудебный этап. В претензии чётко изложите:
— Реквизиты сторон и договора.
— Что именно нарушено (со ссылкой на пункты договора и нормы закона).
— Ваше требование (например: «Прошу вернуть уплаченную сумму в размере… руб. в связи с ненадлежащим качеством работ, подтверждённым заключением эксперта №… от...»).
— Срок для ответа (обычно 10–30 дней, если в договоре не указано иное).
— Предупреждение о судебном взыскании при игнорировании.
— Приложите копии доказательств.
Направить, чтобы это засчитали в суде: заказное письмо с уведомлением и описью вложения, личное вручение под подпись на вашем экземпляре, электронная форма — если стороны заранее согласовали такой порядок и используют электронную подпись. Сохраните подтверждение отправки — это критически важно.
Подкрепите требования нормами. В «КонсультантПлюс» и «Гарант» удобно искать по ключевым словам: «ст. 723 ГК РФ», «возврат денег подрядчик», «некачественный ремонт».
base.garant.ru/10164072/4dfe7ac45afcd3367ffc9e9ceab08d65/?ysclid=msitwlwb1a440863364
Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4350272/ — Вы можете отблагодарить его прямо сейчас!
Вам несложно — юристу приятно!
Если остались вопросы или появились новые, перейдите по ссылке Общаться в чате — в чате вы получите более развернутую консультацию!