Добрый день. Такой вопрос.
Мужчина когда уходил на сво отказался от своей доли дома нотариально в пользу жены.
Получилось так что они больше не живут вместе но не разведены. И он остался без жилья. Возможно ли отозвать отказ?
Краткий ответ: возможность «отозвать отказ» зависит от того, какой именно документ был оформлен у нотариуса. Если мужчина не просто отказался от доли, а заключил нотариально удостоверенный договор дарения и право собственности уже зарегистрировано за женой в ЕГРН, то в одностороннем порядке вернуть долю нельзя.
Если же был оформлен нотариальный отказ от участия в приватизации, отказ от наследства или иной нотариальный документ, правовые последствия будут различаться. Поэтому сначала необходимо установить, что именно было удостоверено нотариусом.
Рекомендую:
Получить у нотариуса или в Росреестре копию документа, на основании которого жена стала собственником доли (если переход права уже зарегистрирован).
Если был заключен договор дарения и право собственности зарегистрировано, оценить наличие оснований для его оспаривания в судебном порядке (например, если сделка была совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, заблуждения либо при наличии иных оснований, предусмотренных законом).
Если право собственности еще не зарегистрировано, необходимо выяснить, можно ли отказаться от совершения регистрационных действий.
Главное: если мужчина уже подарил свою долю жене и переход права собственности зарегистрирован, простого «отзыва» нотариального отказа или договора не существует. Вернуть имущество можно только при наличии предусмотренных законом оснований, как правило, в судебном порядке.
Если мой ответ оказался полезным, буду благодарна за отметку «+».
