Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен
Как говортьб с банком при задолженности по ипотеке
Мы с супругом брали квартиру в ипотеку в сентябре 2014г., ежемесячные выплаты 40 000 руб, в августе 2013 муж ушел и отказался платить. Выплачивала до марта 2014, потом налась зхадолжность. Дважды писала с банк с просьбой преостановить штрафные санкции, в реструктуризации мне устно отказали, т.к. нужен второй созаемщик (муж на контакт не идет). Пришла бумага из банка с требованием досрочно погасить сумму ипотеки 2 600 000). Что можно сделать, чтобы сохранить квартиру? как договориться с банком?
, Ващенко Ирина, г. Москва
Эдуард Мирасов
Здравствуйте, Ващенко Ирина! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Похожие вопросы
Умер брат, после запроса нотариусом о оставшихся долгах за ним, пришло письмо от нотариуса, что за ним числится задолженность в 6-ти банках, доля в квартире 1/3 и транспортное средство
Здравствуйте! Умер брат, после запроса нотариусом о оставшихся долгах за ним, пришло письмо от нотариуса, что за ним числится задолженность в 6-ти банках, доля в квартире 1/3 и транспортное средство. У брата есть родители, 2 детей, как быть с наследством, стоит ли вступать и что будет с долей в квартире?
Как заставить банк внести изменения в исполнительный лист?
есть решение суда о взыскании задолженности по кредиту (СБЕР) и исполнительный лист. исполнительный лист находился в банке (в сбере) и он списывал часть дохода (около 50% всего долга погасилось). сейчас банк передал исполнительный лист, но видимо забыл указать что часть денег уже получил и сумма по исполнительному производству у приставов общая (та что была в решении суда). как заставить банк внести изменения в исполнительный лист? они естественно ничего делать не хотят и кивают друг на друга
Чтобы получить согласование банка, необходимо было предоставить проект Соглашения о разделе имущества
Добрый день!
В браке с мужем брали квартиру в ипотеку, он собственник и титульный заемщик, я созаемщик. Сейчас в разводе. Занялись вопросом переоформить ипотеку и недвижимость на меня.
Чтобы получить согласование банка, необходимо было предоставить проект Соглашения о разделе имущества. У нотариуса составили проект, где нам насчитали 0.13 доли на мужа и 0,87 доли на меня. Имущества, кроме этой квартиры никакой нет. Данный проект банк не согласовал и прислал свой шаблон, согласно которому единоличным собственником недвижимости должна стать я. Шаблон заполнили и получили согласие банка. Доп.соглашение с банком уже подписано. Теперь нужно заверить Соглашение о разделе имущества и внести изменения в Росреестр. Но тут появилась проблема, что нотариус не согласен с условиями банка и считает не правильно оставлять мужа без ничего (при этом сам муж не против). Банк же утверждает, что проблем с такими Соглашениями у них не было.
Кто тут прав? Есть вариант прописать в Соглашение о выплате компенсации в адрес мужа, но опять же как оценивается этот размер компенсации?
У нас с бывшим мужем вообще нет споров по поводу квартиры, спорим только с нотариусом.
Нужно ли ему предоставлять в банк акт приема передачи?
Покупаю дом у юр лица по льготной ипотеке, договорились что некоторые доделки в доме продавец сделает после подписания договора в банке,до подписания акта приема передачи. Вопрос в том когда продавец получит деньги в банке?нужно ли ему предоставлять в банк акт приема передачи?опасаюсь что после Заключения договора в банке продавец не станет выполнять нашу договоренность.
И Она опять будет требовать на детей плату за аренду/ипотеку?
Здравствуйте. Развелся с женой.
Имеются двое несовершеннолетних детей.
Делим дом.
Сейчас 2 варианта событий.
1. Добровольно выплачиваю 800 тыс. рублей за часть дома, но все остаются прописанными в этом доме, а она с детьми переезжает на съемную. (+ кроме 33% алиментов получается плачу 50% за аренду или ипотеку).
2. Она обращается в суд, получает свою долю, живет там или угрожает пускать туда цыганей. Но при таком раскладе я уже не буду же платить за аренду или ипотеку, ведь у нее есть своя доля. А если она продаст или подарит свою долю, дети все равно будут прописаны в этом доме. И Она опять будет требовать на детей плату за аренду/ипотеку?
К сожалению банки у нас редко идут на уступки, клиентам, поэтому после выставления требования о досрочном погашение задолженности обращаются в суд. Если Ваш муж был созаёмщиком и он отказался платить, это не означает, что с него банк не будет взыскивать задолженность, в случае обращения в суд он так же как и вы будет ответчиком.
При этом сумеете максимально внести на счёт по ипотеки, так чтобы задолженность по графику, то в случае обращения в суд, банку откажет в обращение взыскания на квартиру.
Если же дело дойдёт до суда, то Вам лучше самому найти покупателя на квартиру, так как суд устанавливает первоначальную стоимость для торгов в размере 25% от ее оценки. А если ее не купят на торгах (такие махинации бывают) банк может получить данную квартиру за 55% от ее рыночной стоимости, а так же прядётся доплатить недостающею сумму.
Конечно исполнительное производство может тянуться годами (у меня есть клиент, чья квартира не реализована в рамках исполнительного производства с 2010 г. но здесь важна личность судебного пристава, а так же пассивность взыскателя.