Муж, бывший прописан, права собственности не имеет, не проживает уже три года, могу ли продать? Как это сделать, Могу ли продать не сообщая ему, а потом нанять адвоката и снять с регистрационного учета, новым собственником, если такой найдется.Муж пенсионного возраста, живет гражданским браком у новой супруги.
Здравствуйте, Светлана!
Если Вы являетесь собственником данной квартиры, в которой зарегистрирован бывший супруг, то в соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае
прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право
пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника
этого жилого помещения не сохраняется.
Но для продажи я рекомендовала бы Вам сначала освободить квартиру от регистрации постороннего гражданина, иначе Вы потеряете в цене.
Если бывший супруг не захочет добровольно сниматься с регистрации, то придётся сделать это в судебном порядке.
Удачи!
Хотелось бы узнать, могу я продать квартиру, не сообщая бывшему супругу, а затем снять его с регистрационного учета по суду, если покупатель будет согласен на покупку.И если ограничения, в связи с тем, что бывший супруг пенсионер, и не имеет жилья в собственности, хотя проживает у своей гражданской жены уже третий год
Светлана, а вот здесь важен такой момент, как основание возникновения Вашего права собственности на эту квартиру.
Она приобретена в браке и является совместным имуществом?