Можно ли сдавать в посуточную аренду помещение в цокольном этаже?
Здравствуйте, у меня есть помещение в цокольном этаже, все коммуникации проведены. Могу ли я сдавать это помещение посуточно?
, Лиза, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Лиза.
Да, сдавать можно, но с важными оговорками. Сам по себе факт, что помещение в цоколе и там есть коммуникации, не закрывает эту возможность полностью, но есть нюансы, которые нужно проверить и учесть.
Проверьте
Статус помещения в документах. Посмотрите выписку из ЕГРН. Если там чётко указано «нежилое помещение», то сдавать его посуточно можно, но по другому типу договора — не договор найма (как для жилья), а договор аренды нежилого помещения. В тексте договора прямо пропишите, что помещение передаётся для временного проживания. Если же в документах есть ограничения по виду использования (например, «только под склад»), это станет препятствием.
Правовой статус самого этажа. Иногда часть цокольного этажа формально относится к общему имуществу многоквартирного дома (если там расположены общедомовые коммуникации, обслуживающие несколько квартир). Если это так, распоряжаться площадью (в том числе сдавать) вы не вправе без решения общего собрания собственников.
Если помог Вам, буду признателен за положительную оценку (зелёный плюс под ответом).
Всего доброго.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли сдавать в аренду спецтехнику, если собственник другой человек?
Здравствуйте скажите пожалуйста могу ли я сдавать в аренду предприятию спецтехнику, если собственник другой человек
Здравствуйте скажите пожалуйста могу ли я сдавать в аренду предприятию спецтехнику, если собственник другой человек
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
НедвижимостьМогут ли женщины сидеть на видеонаблюдении в спальных помещениях
Могут ли женщины сидеть на видеонаблюдении в спальных помещениях мужских общежитий учреждений УФСИН?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть договор аренды, если арендодатель не передал помещение в срок?
Добрый вечер, ситуация такая подписали договор об аренде,но арендодатели не передали в течении двух дней нам помещение(что написано в договоре)можем ли мы отказаться от аренды данного помещения
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить нотариальное соглашение об уплате алиментов при банкротстве супруга?
Добрый день, вопрос про алименты. Я с супругом в браке, дети 8 лет и 5 лет. Муж больше 2 лет практически не приносит доход, случайные заработки - хочу подать на алименты, прочитала, что это можно сделать даже в браке. Наши реальные расходы на детей около 90 тыс. руб. в месяц, последний год почти все расходы оплачивала я. Могу ли я заключить с мужем нотариальное соглашение, чтобы он платил на мой счёт 45 тыс. руб. алиментов в месяц? Ситуация осложняется тем, что муж проходит банкротство - могут ли "подрезать" это соглашение? Я боюсь, что если муж устроится на работу (он в поиске), у него "срежут" всю зарплату, и детям ничего не останется - хотелось бы, чтобы хотя бы на детей оставалось и на него МРОТ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить новое жилье при признании квартиры аварийной, если в собственности есть другая квартира?
Здравствуйте! У меня в собственности две квартиры, на одну из которых я хотела подать документы как аварийное жилье. Могу ли я при признании квартиры аварийной рассчитывать на сертификат на приобретение жилья либо на жилое помещение, являясь при этом собственником еще одной квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.