Как выделить доли в доме на двух хозяев при использовании маткапитала?

Добрый день! Хочу развестись. Двое детей, дом в ипотеке. Совместная собственность. В ипотеку вложен мат капитал. При разводе муж хочет, чтобы и он и я отказались от долей в доме, в пользу детей. Я не против этого варианта. Но я хочу, чтобы платила после развода ипотеку я, тк в доме остаюсь жить я и дети. Муж настаивает, чтобы платил он. Как правильно решить эту ситуацию в свою пользу?

Купила дом, ну точнее по документам это 3 квартиры (старый дом) и есть еще квартира купленная на мат капитал, где выделены доли детям. Хочу, выделить теперь доли в другом доме. Как это можно сделать? Теперь в доме на мат капитал остается моя доля, могу ли я написать дарственную на свою маму? И в этом доме получается доли детей анулируются, что вообще происходит с ним, что то требуют вернуть или что то подобное , это же куплено на мат капитал?