8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как переоформить на себя квартиру, купленную в браке, после развода?

Здравствуйте. Развод был в 2020году. Осталась квартира. Бывший муж собственник, я и дети там прописаны. Хочу переоформить на себя. Мат.капитал не использовплся, юридически чистая. Он не против. Квартира была куплена в браке. Как переоформить и сколько стоит?
, Клиент, г. Москва

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 09 июля 2026

Переоформить квартиру можно без суда и без договора дарения - через соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса, это прямо предусмотрено ст. 38 СК РФ.

Дело в том, что квартира, купленная в браке, юридически уже является общей совместной собственностью обоих супругов - ст. 34 СК РФ, независимо от того, что в ЕГРН записан только муж. То, что развод был в 2020 году, роли не играет - трёхлетний срок давности касается только споров, которые решаются через суд, а по обоюдному согласию раздел можно оформить в любой момент.

Здесь важный нюанс, из-за которого многие ошибаются: раз брак прекращён, дарение квартиры бывшей жене - это уже не дарение между близкими родственниками, и такая сделка может повлечь для Вас НДФЛ 13% от стоимости квартиры как с полученного дохода. Соглашение о разделе имущества этот риск полностью убирает, потому что оно не создаёт новое право, а фиксирует уже существующую долю в совместном имуществе.

Готовый разбор

Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.

990 ₽

Здравствуйте! У вас после развода прошло 6 лет. Обычно соглашение о разделе имущества или споры о разделе разрешаются в течении 3 лет после развода. В вашем случае можно обратиться к нотариусу по вопросу составления соглашения о разделе имущества. Если нотариус откажет, то можно заключить договор дарения, но, он также должен быть заверен нотариусом. Нотариус вам также скажет стоимость того или иного.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие выплаты положены братьям и сестрам погибшего участника СВО?
Здравствуйте, скажите пожалуйста!брат погиб на сво,родителей жены и детей.Из родных брат и две сестры. Какие выплоты нам положены ?
, вопрос №4997267, Клиент, г. Ногинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как лишить родительских прав отца, который не участвует в жизни ребенка?
Здравствуйте! У меня такой вопрос: с бывшим мужем в разводе почти 5 лет, общему ребенку почти 6. В его жизни не участвует, присудили ему административное взыскание по задолженности один раз в мае прошлого года. Сегодня пришло уведомление, что он привязал профиль сына к себе на гос.услуги. Что это значит? Законно ли это, и как можно оспорить? Можно ли попробовать лишить все-таки родительских прав? Я считаю, что он злоупотребляет своими правами на сына. Закрыл выезд за границу до 18 лет, сейчас вот запрашивает данные по прописке и полису омс, при этом ребенок его даже не знает, они виделись последний раз, когда сыну полгода было. Я не хочу, чтобы они как-то контактировали и в дальнейшем. У меня новая семья, мой муж воспитывает сына с его двух лет, ребенок считает его папой. Как можно лишить прав бывшего мужа?
, вопрос №4996604, Клиент, г. Югорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли бывшая жена получить помощь от губернатора на расширение квартиры без согласия собственника?
Здравствуйте! Состою в браке с мужем уже 4 года! У мужа есть бывшая супруга и ребенок,возрастом 14 лет. Супруг-военнослужащий. Состоя в прошлом браке,он брал на себя квартиру по военной ипотеке(в 2011 году брал ,заканчивается в 2027). Супруга бывшая с ребенком там прописана,у ребенка есть инвалидность,1-2 степени по аутизму. Конкретно не могу сказать,т.к конструктивного диалог у мужа с бывшей супругой нет! Разделить квартиру на сегодняшний день мы не можем, т.к бывшая жена не хочет.С юристами общались уже по этому вопросу!В счет элементов,она тоже отказывается! От нее поступила информация,что мать с ребенком-инвалидом ,которые прописаны не менее 10 лет в спб,могут получить от губернатора спб помощь какую-то(квартира в спб находится). Из кроткого разговора супруга с ней,я поняла,что помощь губернатора заключается в денежных средствах,на расширение уже имеющейся квартиры. Вопрос: насколько имеет это место быть? И еще вопрос: может ли бывшая супруга мужа без его согласия провернуть такую схему? Мой супруг-собственник квартиры. Спасибо!
, вопрос №4996290, Алёна, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Бывший муж хочет судиться
Здравствуйте. Я сирота, оставшаяся без попечения родителе. Мне сейчас 24 года есть маленький ребёнок 1,5 года. У меня вопрос по недвижимости. Был куплен дом в ипотеку, первоначальный взнос был мат капитал, на данный момент мы там с ребёнком не проживаем. Так как с мужем развелись и мы от туда уехали, проживал там только бывший муж. Доли я пока не делала, потому что дом находится в ипотеке. Документы на дом всё на моё имя оформленно. При разводе имущество не делилось, всё было по обоюдному согласию претензий он не имел. На данный момент он имеет притензии. Вопрос состоит в том: Могу ли я продать там дом и в городе от продажи дома купить новое жильё. Бывший муж хочет судиться. Есть так же нюанс, он до звмужества вложил 500 т в дом, на его 500 т я не претендую, при разводе обговаривалось что если продам дом, я верну ему его деньги. Сейчас он поставил условия: Или я делаю всем доли и он выкупает мою долю или мы будем судиться.
, вопрос №4992849, Анастасия Ярмухаметова, с. Месягутово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить свидетельство о смерти бывшего мужа, если документ не был оформлен?
Здравствуйте. У меня такой вопрос мой бывший муж умер в 2024 году мы на тот момент были в разводе от него у меня 2 детей пошла в загс хотела сделать повторное свидетельство о смерти там мне сказали что его даже не оформляли и как мне быть?
, вопрос №4990309, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.07.2026