Можно ли проживать в приватизированной квартире с женой без прописки, если брат против?
Я прописан в квартире с братом хочу чтобы жена жила со мной без прописки но брат против.квартира приватизированная может ли она жить
, Клиент, г. Самара
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Здравствуйте.
Жить она может без всякой прописки - регистрация по месту жительства и право фактически проживать в квартире это разные вещи. По ст. 31 Семейного кодекса РФ каждый супруг свободен в выборе места жительства, и это никак не завязано на наличие штампа в паспорте.
Но тут всё зависит от того, кто именно собственник квартиры. Если приватизация была на двоих братьев и у каждого своя доля - Вы как сособственник вправе вселять членов своей семьи, в том числе жену, в пределах занимаемых Вами помещений без согласия брата, по ст. 3 ЖК РФ никто не может произвольно ограничивать право пользования жильём. Согласие брата нужно только для официальной регистрации жены по месту жительства - вот тут без него никак, если он тоже собственник.
Если же собственник квартиры - только брат, а Вы просто зарегистрированы как член его семьи, ситуация меняется: вселение супруги без его согласия становится спорным, и брат теоретически может через суд поставить вопрос о нечинении препятствий с обратной стороны.
Уточните, пожалуйста: приватизация была на Вас двоих (есть доли у обоих) или собственник только брат, а Вы лишь зарегистрированы - от этого зависит вся дальнейшая стратегия.
Готовый разбор
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
990 ₽
Здравствуйте!
Если Вы с братом – сособственники (у каждого доля)
Право распоряжаться и допускать других лиц к пользованию общим имуществом принадлежит всем сособственникам совместно.
ст. 246 ГК РФ – распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, по соглашению всех сособственников;
ст. 247 ГК РФ – владение и пользование имуществом в долевой собственности – по соглашению всех участников.
Вселение нового человека как постоянно проживающего обычно рассматривается судами как предоставление права пользования жильем, следовательно, требуется согласие всех собственников — вашего брата.
Если брат — собственник, а Вы зарегистрированы.
Все права распоряжения жильем у единственного собственника: ст. 30 ЖК РФ – собственник владеет, пользуется и распоряжается жилым помещением.
Вы, как лицо, зарегистрированное, но не собственник, не можете сами вселить супругу как постоянно проживающую без согласия собственника (брата).
Если собственник Вы один, брат только прописан
Вы – единственный собственник, и именно вы решаете, кого пустить жить: ст. 30 ЖК РФ – собственник вправе предоставлять жилое помещение для проживания граждан.
Брат как зарегистрированный, но не собственник, не может юридически запретить вам вселить супругу, хотя на практике может создавать бытовые конфликты.
Очень надеюсь, что мой ответ станет для Вас полезным.
Всего доброго!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Мы написали заявление о вступление в наследство и собрали ряд документов, но оказалось надо было писать на вступление после смерти деда, т.к они в разводе, ну мы переписали конечно, но есть одно но
Добрый день . Такая ситуация , умерла бабушка , других наследников кроме внуков не осталось, то есть я и брат . Мы написали заявление о вступление в наследство и собрали ряд документов , но оказалось надо было писать на вступление после смерти деда , т.к они в разводе , ну мы переписали конечно , но есть одно но. Брат прописан в квартире и ему просто собрать справки , а мне еще нужно якобы справку о принадлежности квартиры , которую могут выдать в администрации сельской , но в интернете пишут что в наше время уже такие справки не выдают , что мне делать ? И почему у меня трудности , если я такой же наследник как и брат , только не прописана
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Моя бабушка хочет, чтобы я после ее смерти жила в ее квартире Для этого отец хочет чтобы я продала свои 2/3доли
Здравствуйте.
Моя бабушка хочет,чтобы я после ее смерти жила в ее квартире
Для этого отец хочет чтобы я продала свои 2/3доли в квартире,где сейчас прописана со своей крестной и продала ее
После чего отдала ему деньги с продажи , а он обещает взамен отказаться от наследства после смерти бабушки
Продажу моего имущества он хочет начать уже сейчас
Бабушка жива здорова
Могу ли я вообще рассчитывать,что эта сделка пойдет мне на пользу и я не останусь в итоге ни с чем на улице?
Можно ли подкрепить ее каким то договором или со своей стороны как то по другому предложить ее заключить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Только я не могу понять, какое она имеет право вообще на нашу квартиру
Здравствуйте, я вхожу в право наследства, у меня есть брат и вторая жена умершего моего отца. Квартира моему отцу досталась от его родителей после их смерти по наследству. Его вторая жена отказывается в пользу моего брата, тем самым кидают меня на доли в квартире. Только я не могу понять, какое она имеет право вообще на нашу квартиру. Она ее с отцом не приобретала. Вообщем я хочу , через суд подать, чтобы эту квартиру мне поделили поровну с братом, возможно ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сейчас мама продает свою квартиру и ей нужно быть прописанной, она хочет чтобы я ее прописала у себя Двухкомнатная кв в Москве
Сейчас мама продает свою квартиру и ей нужно быть прописанной, она хочет чтобы я ее прописала у себя
Двухкомнатная кв в Москве. Не приватизирована. Прописаны я, мама, и ответственный квартиросьемщик - бабушка. Бабушка умерла, мама выписалась в свою, я приватизировала кв на себя одну, сделала ремонт. Сейчас мама продает свою квартиру и ей нужно быть прописанной, она хочет чтобы я ее прописала у себя.
Разъясните , пожалуйста, как это сделать и какие юридические последствия. Я планирую продавать эту квартиру чере 2-3 года.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прописан с братом в муниципальой квартире но меня нет в ордере квартира была получена отцом за год до моего рождения я сижу в тюрьме, брат меня может ввписать через суд так меня в ордере не вписали
Прописан с братом в муниципальой квартире но меня нет в ордере квартира была получена отцом за год до моего рождения я сижу в тюрьме, брат меня может ввписать через суд так меня в ордере не вписали
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.